根据青岛网上房地产统计数据显示，青岛市2月份新房成交共6384套，成交面积总共640053㎡；其中住宅成交5393套，成交面积达524391平方米。新房成交套数和成交面积环比1月均有大幅下降，降幅高达30%以上。显然，即将于3月10日实施的
青岛公积金贷款新政，并未让2月份的楼市在“抢贷族”的助推下有所起色。另一方面，全市超过13万套的新建住宅存量，对于年内后市的销售压力可见一斑。
据青岛网上房地产统计数据显示，2月份新房成交面积构成依旧以60-120㎡为主，在今年楼市前景不容乐观的情况下，刚需和改善型住房已经成为成交主力。而在成交价格方面，每平米6000-8000元的新房成交量最多，达到1358套；每平米8000-10000元的新房成交量列第二，卖出1100套。
2月份青岛区市住宅成交情况
2月份住宅成交前三分别为李沧区，胶州市和黄岛区。李沧区2月份住宅总共成交1072套，成交面积高达100054㎡；胶州市2月住宅成交了720套，成交面积达73505㎡；黄岛区2月住宅成交690套，成交面积达69727㎡。
在经过了1月份青岛新房成交逆市走红之后，加之2月份公积金新政闹市，本该走高的成交曲线又突然回落，让人对今年青岛楼市更难以看透。但是纵观近一年来青岛楼市的走势，2月份的成交量已然触底，不少业内人士认为未来的青岛楼市或许会触底反弹。
[编辑: 王好]
