自今年2月起青岛市各大银行纷纷收紧个人房贷业务，目前，这一状态仍在持续 。截至5月13日，15家商业银行中
民生银行已暂停办理个人房贷，平安银行也表示极少涉及房贷业务。此外 ，光大银行、浦发银行、兴业银行房贷利率也有不同程度的上浮。其他各大银行虽然仍维持基准利率，但往往也要根据买房者的信用记录和收入水平进行调整。
多家银行房贷利率上浮 目前，全国各地银行房贷利率上浮的消息频出 ，青岛也未能幸免，5月13日，记者调查了岛城5家国有银行、10家股份制银行发现，往年常见的8.5折或9折优惠已经绝迹。中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等五大行
首套房贷利率均为基准利率，兴业银行和浦发银行首套房贷款利率上浮至基准利率的1.1倍，光大银行则上浮至基准利率的1.05倍。此外 ，多家银行表示，会根据客户信用情况及还款能力，在基准利率基础上进行一定幅度的调整。
上个月记者在调查中得知，民生银行和平安银行均已经暂停审核新增房贷业务。5月13日，记者再次联系民生银行方面，客服人员告诉记者 ，目前房贷还是不办理。他解释说，房贷、车贷等个人消费贷款本来就不是民生银行的主要贷款业务，而随着贷款额度的收紧，已经逐步弱化，银行把主要信贷额度都用于中小企业贷款业务方面。对于央行13日做出的“优先满足居民家庭首套房贷款需求”的表态，该工作人员表示并不知情。“如果这个消息确实存在，也需要先从总行层面落实 ，根据总行的要求我们会严格执行，现在总行还没有下发有关的通知。”他说。
平安银行5月13日则表示，银行的主要贷款业务仍集中在企业方面，“个人房贷做得很少，但也不能说完全没有。”平安银行工作人员告诉记者。
涉房企业难拿到贷款 而在房地产项目的贷款方面，青岛各大银行也开始变得谨慎起来，一位国有银行高层曾明确告诉记者，在对企业进行贷款审核时，如果发现该企业涉及房地产业务，一般不会把钱再贷给该企业。“这是从风险审慎的角度考虑 。”该银行高层说。
当然，在央行和银监会共同下发文件的情况下，岛城各家银行未来很可能放宽房贷政策，这对想要贷款买房的岛城市民来说，无疑是一大利好。记者 乔秀峰
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
