多数楼层是自建，补偿有争议
1999年，冷女士和女儿王希哲开始从事养老业。2003年，冷女士将自家房屋翻建成了可以容纳60多张床位的5层楼房，开办宣慈居老年公寓。自建房成为日后麻烦的来源。一些住户在棚户区拆迁之前纷纷把老人送到公寓，60多张床位很快住满。
2006年，90多岁的郑桂芳老人也被自己的外孙送到了宣慈居老年公寓。2008年，宣慈居老年公寓周围的南大槐树片区开始拆迁，但老年公寓没有得到安置。王希哲说，曾有拆迁安置人员、街道办工作人员以及民政部门工作人员前来询问，而她只想继续在这里干老年公寓。“这所老年公寓的大部分楼层是自建房，楼顶还是板房，肯定不会按照政策拆迁补偿。
拆迁认定的面积只是一楼平房的面积，按照一层每平米4000元，自建房每平米2000元计算，老年公寓最后获得的补偿款是140万—150万元，但负责人希望新建一所老年公寓，这不现实。”槐荫区拆迁办负责人表示。拆迁办还曾为老年公寓找过房子，但要么是门头房，要么地处南部山区，老年公寓负责人没同意。“如果搬迁到门头房，今后消防、卫生条件都不达标，怎么能办老年公寓？”冷女士说。
不强拆，但已不适合居住
从2008年至今，老年公寓与拆迁方开始了漫长的商讨。其间，公寓停止接纳老人，二十几位老人先后搬走，剩下40多位老人。这几年公寓里先后有30位老人离世。前两年因为安全问题，十几位老人被分流到了其他老年公寓，但郑桂芳的家人坚持把老人留了下来。
省民政厅有关负责人表示，新建社区按照要求应配建不同规模的老年公寓。记者从道德街街道办事处了解到，宣慈居是原中大槐树街道辖区唯一的老年公寓，周边没有规划新的老年公寓，一旦拆除，该片区将没有老年公寓。
去年，我省规划5000多亩用地指标专门用于养老设施建设，但省老龄办有关负责人表示，由于养老事业大多不赚钱，很多地方的建设用地指标都把养老设施放在了最后。拆迁办有关负责人表示，拆迁部门绝不会强拆，但
工地内部比较危险，已不适合居住。王希哲说，如果继续办养老院的诉求可以满足，其便愿意离开。
[编辑: 张珍珍]
