当公众对
京津冀一体化还处于琢磨阶段时，精明的开发商已驾轻就熟地开始热炒这一概念。根据河北保定市住建局的数据，2013年，当地共办理商品房预售合同登记备案14786套，而今年3月1日至24日就办理了3474套，足见京津冀一体化概念的巨大魅力正在让公众再一次陷入疯狂抢房和购房的热潮中去。以目前情势来看，开发商和一些地方政府可能打着承接京津功能的名义来大兴土木，以建设配套城市为抓手，以不切合实际的“超前意识”来规划布局新城建设，出现“空城”“鬼城”也在所不惜，以求在京津冀一体化中分得一杯羹。
虽然房地产在京津冀一体化进程中的作用是显而易见的，然而当前的京津冀一体化更注重在功能定位、产业分工、设施配套和交通体系等方面的统筹，而不是强调某地的高速发展，更不是以做大房地产这个单独行业作为凸显政绩的抓手，如果仅仅满足于依靠区位优势来带动房地产业爆发式增长，那么，反而会让协同发展的效果大打折扣。北京周边地区房价的快速变化在告诉人们，京津冀一体化出现的“
房地产化”苗头和趋势不容轻视，根本的应对策略就是地方政府一定要遏制住房地产兴市的冲动 ，千万不要以为京津冀一体化就是房地产化。
4月1日《中国青年报》
半岛网辣蛤蜊评论（
http://news.bandao.cn/lagala/）原创作品，转载请注明来源。 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
