2014年青岛春季房展上，本土知名开发企业青岛
中联建业股份有限公司携市重点项目
中联自由港湾参展。据了解，该项目紧邻在建的青岛邮轮母港，为集居住、度假、商务、餐饮、购物和休闲娱乐于一体的地标综合体，利群、佳世客等商家已有入驻意向。房展现场，中联建业市场部经理崔中远接受半岛网房产频道专访时表示，该中联自由港湾自主、投资皆宜，二期升级产品6月中下旬开盘，主推50-90平米户型。此外，中联建业在崂山区松岭路的住宅项目也已经开始筹建。
中联建业市场部经理崔中远
2014春季房展中联建业展位
半岛网房产频道：首先请为我们介绍一下今年春季房展上，中联建业带来的中联自由港湾的项目概况以及独特优势。
崔中远：好的。我们今年即将推出的中联自由港湾项目位于市北区新疆路8号，属于青岛蓝色经济首期启动地块，由中联建业集团开发，打造集居住、度假、商务、餐饮、购物和休闲娱乐于一体的地标性综合体。主要由2栋超高层海景公寓和4层商业广场及主题商业街组成，地下2层为停车场，海景公寓面积为40—360㎡多种户型设计，全面满足不同客户的置业需求。
项目优势方面，首先是地段绝佳。市北区新疆路8号，位于青岛市在建的邮轮母港旁，靠近中山路商圈。随着邮轮母港的建设推进，小港湾区域原有的港务局搬迁，腾出来的土地会做整体规划建设，形成集旅游、休闲、娱乐、办公于一体的新的城市中心区域，我们项目也是因为看到了邮轮母港未来建设的广阔前景而选择来到了这里，本身就属于这个区域的桥头堡项目，也是市重点项目。
其次是产品品质保证。如今的客户对待房地产产品也是越来越挑剔了，根据客户的理念需求，我们从产品设计上下了很大的力气，与国内国际的一线公司合作，包括水立方的设计团队澳大利亚PTW建筑设计事务所、台湾大野、第一太平等。
最后是价格优势。30万左右的首付就可以买到城市成熟核心区270度瞰海的精装修海景房。
半岛网房产频道：据我们了解，去年中联自由港湾一期开盘即大卖，关注度颇高，那么今年的加推房源预计何时上市开盘？
崔中远：我们的两栋40层高层住宅，去年一期开盘卖了400多套房子，在青岛市同类产品中销售靠前。
今年带来的二期产品，是30层以下的房子，在类型方面和去年是一样的，主推市场关注度较高的50-90平米户型。同时，今年的产品也做了升级，在装修、公共空间的打造方面都做了调整。
目前我们预计在6月中下旬这期产品会推出来，价格差不多会参照去年的价格，目前计划推出300-400套房子。
半岛网房产频道：中联自由港湾项目适合的购房人群有哪些？未来的保值增值潜力如何？
崔中远：我们项目针对的是投资、度假客群，可以自住，也可以用来投资。我们可以为业主提供如日租房等服务，业主通过我们给搭建的服务平台可以实现房屋的增值。如果保守以青岛每年3个月的旅游旺季来计算，日租每天500元，3个月也就是9万元左右。
目前同类型的投资型产品也有，但无论是从地段、产品配套来说，相信我们是最好的。邮轮母港明年可能就要通航了，会带来很多高端的人群，港务局这几年会陆续的搬离，腾出来的土地会做大面积的新的规划开发，这些都会对地段产生一个大的升值保障。
半岛网房产频道：从您的介绍中可以看出，中联自由港湾非常注重产品品质，而这对于当下竞争激烈的房地产市场来说无疑是非常重要的。中联建业作为青岛本土知名房地产开发企业，能否透露一下下一步的开发计划？
崔中远：的确，从2007、2008年开始，青岛市的房地产市场开始出现洗牌，目前已经洗的越来越紧凑，只有做好、做精产品，才能赢得市场。我们是本土企业，不管是写字楼、刚需、投资性产品、城市综合体都有涉足，也都有成熟的案例，这可以为我们日后应对激烈的市场竞争积累丰富经验。
我们在崂山区松岭路有两块地已经在筹建过程当中，一个是刚需住宅项目，已经开工；还有一个是属于LOFT项目，有住宅也有商业。
[编辑: 王好]
