8月10日下午，2013青岛邮轮经济论坛暨中联自由港·湾品牌说明会在青岛万达艾美酒店隆重举行，该活动由青岛市市北区人民政府主办，市北区
小港湾蓝色产业基地管理委员会、
中联建业集团承办。活动当天吸引了众多市民的热情参与，会场内座无虚席人气爆棚。活动结束之后，中联建业集团董事长
周华先生接受了半岛网房产频道的采访，为我们深度剖析了青岛
邮轮母港经济，并为我们解答了关于中联自由港·湾项目的一些问题。
中联建业集团董事长周华先生
天然优势助力政府打造邮轮母港 2012年在国家蓝色经济战略背景下，开工建设邮轮母港，发展邮轮和“高端游艇产业”写入青岛《政府工作报告》，邮轮母港正式落户小港湾区。市政府还专门成立小港湾蓝色经济产业基地管理委员会。2013年，青岛市政府工作报告明确提出“加快邮轮母港城建设”。从上述一系列政策可以看出，政府对建设邮轮母港的决心和重视。针对这一政策背景，周总首先为我们分析了政府打造邮轮母港的原因。
“青岛作为一座闻名世界的国际旅游城市，每年吸引大量国内外游客前来观光，旅游业蓬勃发展。而位于市北区最西端的小港湾，作为青岛市主城区距离城市政治中心最近的临海区域之一，是全国少有的自然资源集中、又地处城市中心，具有得天独厚的“水深浪静”的特点，海岸线集中环绕，又有各种代表城市符号的老青岛元素汇集，是整个中国海岸线上不可多得的天然深水良港，一直深受国际邮轮公司的青睐。再加上原有的港口基础条件，可以与香港维多利亚湾、澳大利亚达令港相媲美的新滨海旅游区正在崛起，展示出广阔的发展前景和美好的创业未来。”，周总说。
邮轮客运中心及自由港湾项目效果图
目前，邮轮母港的建设正在积极推进，首个专用邮轮码头已于2013年3月竣工验收，国际客运中心这个在施工建设，周边片区的整体改造业主逐步展开。强力打造以邮轮母港为龙、邮轮产业为核心，集金融、商贸、旅游、度假、会议、居住为一体的“邮轮母港城”。
集诸多优势于一身 中联自由港湾前景可观 中联自由港·湾项目位于小港湾区域的核心区，作为后海区域的地标性建筑，中联自由港湾的项目总建筑面积达到15万平米，是目前青岛西部老城区面积最大的空间资源，按照规划，将被建设成为集居住、商务、滨海旅游、休闲购物、文化娱乐于一体的区域蓝色经济聚集区。那么，作为市重点项目，同时又是邮轮母港启动区最先开工建设的项目，中联自由港湾有何特点呢？周总也为我们进行了详细介绍。
中联自由港·湾项目效果图
“第一，项目不仅奢享”山、海、城、港”四重景观、近可观璀璨的港湾风光，繁华的现代都市，远可跳”红树绿瓦”的老城景色，栈桥、观象山、凤凰岛，又是一座大型时尚中心和两栋极具投资前景和投资价值超高层精装海景公寓的地标性综合体。地标建筑对于物业建筑的拉升不言而喻。而且我们尤其注重内部空间设计的艺术品位和施工的品质感。国际五星级艺术大堂，殿堂级的艺术造型长廊，业主专属的空中花园等等，从每个细节都最大化的提升业主尊贵感和居住品质，增加物业美誉度，从而提高业主满意度，确保入住率和出租率。通过小户型居所和大面积的公共空间的组合，以全楼宇会所的方式，形成小户型与大社区的完美结合。
第二，除了项目本身的这些优势之外，为了提升整个项目的品质，项目全部与国际知名公司合作，包括水立方设计团队PTW建筑设计公司担纲立面设计，台湾吴正道亲历室内空间设计；上市公司洪涛装饰进行装修标准化施工；以及世界知名五大行之一的”第一太平戴维斯”负责日常运营及管理，顶级的团队鼎力合作，保证项目内外部理念、效果和功能的时尚型、前沿性。另外，中联自由港·湾携手途家，可为业主提供国际领先的分散式酒店托管服务，将业主的不动产在自住之外多余的时间托管，采用美国斯维登酒店管理模式，提供入户管家服务，并通过途家平台帮助业主经营或出租，让不动产增值。
第三，项目是高品质精装修公寓，在开盘期间还赠送全套家具家电，拎包即可入住，省时省力，宜居易租。”
2013青岛邮轮经济论坛暨中联自由港·湾品牌说明会活动现场
看好青岛西部老城区未来新发展 中联自由港湾乘势而动 现在大家都在谈论振兴青岛老城区，包括中山路等西部商圈，中联自由港湾这一项目所处位置算是振兴老城区的核心位置，那么，中联自由港湾究竟能在未来为老城区或是更大的范围内带来怎样的商机或发展潜力呢？对此，周总为我们做了分析。
“一个区域的发展单靠一个项目的拉动是很难的。项目实际上也要乘势而动。什么叫乘势而动呢？整个西部老城区现在规划为
蓝色CBD，我们项目算得上是率先启动。我们对青岛西部老中山路这个区域也是非常看好，因为一个海滨城市很难有三面环海、中间有山的地理特点，她涵盖了人文、历史及人脉等诸多内在，这一区域如果赋予大型重新规划定位，其想象空间会很大。中联自由港·湾只是在合适的时间合适的点先做了这样一件事。我们看好这个区域，看好未来青岛西部板块的崛起和重新振兴，所以我们的5万平米商业是持有的，是不卖的，就是要等着这块区域的发展，然后我们再参与到其他地方。
中联自由港·湾作为青岛市西部城区的地标性建筑，也是区域经济发展的一个桥头堡，项目的建设成功，将融入区域改造的大环境，结合历史、文化、旅游自由，形成海上有游艇、海上旅游、陆上有母港、蓝色CBD的复合业态；集渔人码头、产业聚集、时尚商业、高端旅游、特色餐饮、酒店、娱乐休闲、观光等多功能于一体，比肩、甚至高于东部新区的新城市景观，形成以邮轮经济区和复合产业体系为特点的现代服务业聚集区。”
中联自由港湾品牌说明会现场座无虚席
品牌说明会当天人气爆棚的活动现场，足以说明中联自由港·湾对于岛城购房者的吸引力。相信8月24日的开盘，又将在青岛西部老城区掀起一股购房狂潮，见证邮轮母港经济的真正起航。繁荣新城，荣耀起航，中联自由港·湾风帆正起。
[编辑: 冷瑞娇]
