"国五条"政策出台后，购买"二套房"、"多套房"的门槛越来越高，个别售楼人员为增加成交量，竟主动帮客户伪造
假离婚证。昨日，记者获悉，经黄岛检察院公诉，帮助客户伪造离婚证骗取购房优惠及贷款的
售楼员蒋某被法院以伪造国家机关证件罪判处有期徒刑1年。而办假离婚证的潘某夫妇不仅买房计划泡汤，还被公安机关治安拘留5天。
"二套房"难拿首付 潘某夫妇都是黄岛本地人，一个在外企上班，一个在附近工厂上班，两人收入中等，日子过得挺殷实。这两年，看着身边稍有积蓄的朋友都纷纷置办了"二房"、"三房"，两口子觉得自己那点存款与其让它躺在银行睡觉，不如付上首付贷点款再买套房子。于是小两口便四处看起了房，终于在2013年底看中一套。这套两居室的房子将近90平方米，总价近70万元。两个人打算拿出20多万的积蓄做首付，其余的从银行贷款。想着自己也将成为"二房"一族，两个人心里都美滋滋的。
但由于属于"二套房"，首付至少要总房款的六成，而且贷款利率要上浮，首付得40多万。这跟两人的预算相比高出了好大一截，买房计划眼看要泡汤。
售楼小伙出歪主意 看到潘某夫妻一脸的沮丧，20多岁的售楼小伙蒋某凑上来说："你们真想买？"得到肯定答复后，他压低声音告诉潘某："真想买就办离婚。"看到潘某夫妻吃惊的样子，蒋某淡定地挥挥手："这没什么，我好几个客户都是这样买到房子的。离婚后以个人名义买房，算首套房，假如贷款50万，利息还可以省下近10万。"
听到可以买房子，还可以省这么多利息，潘某两口子有点心动，可是想想还得去民政局离婚，丢人不说，还可能假戏真做，两人都不想冒这个风险。见到两人对买房心动不已，对假离婚却"不感冒"，蒋某又神秘地告诉潘某："要是不想去民政局离婚，那还有一个办法，就是办个假离婚证。"
一听办个假离婚证，不伤筋不动骨就能享受购房优惠，潘某两口子有了兴趣，可是两人并不认识做假证的人，"仗义"的蒋某便一口承诺："只要你们拿来相关证件和办证的钱，假证我帮忙找人办。"
于是两人按照蒋某的吩咐，提供了结婚证、户口本、身份证和照片，还交了1500元钱，十几天后，就接到蒋某的电话说是假证办好了。
假证窝点被端事情败露 听说假证办好了，就在潘某夫妻联系蒋某想用假离婚证办好各种手续，去银行申请贷款的时候，蒋某却找不到了。其他售楼人员告诉他们，蒋某被开发区公安分局刑事拘留了。
原来，蒋某自己并不会伪造离婚证，可是为了拉住生意增加业绩，他便通过路边的小广告上找到制作假章、假证的王某。由蒋某提供客源，王某负责制作假证。后来，公安机关根据其他线索将王某抓获，王某供出了经常来找他做假证的蒋某。"王某的假章制作店仅有十几平米，但在小店铺里却有着刻制假章所用的电脑、加密优盘、刻章机、模具机等工具以及刻制好未售出的假章100余个，假证70余件，可谓‘麻雀虽小，五脏俱全’。"开发区公安分局刑侦大队办案民警介绍，经审查发现，由蒋某联系办理的假离婚证达十余本，均用做买房时骗取银行贷款。
买房夫妻被拘留5天 最终，蒋某因涉嫌伪造国家机关证件罪被黄岛区检察院依法提起公诉，法院审理后以伪造国家机关证件罪判处其有期徒刑1年。而王某以涉嫌伪造国家机关印章、证件罪被提起公诉，法院审理后以伪造国家机关证件罪判处其有期徒刑1年6个月。而妄图钻法律空子，以假离婚证骗取银行贷款的潘某夫妻则被公安机关治安拘留5天。
黄岛检察院检察官提醒欲购房的市民，买房置业固然是好事一桩，但要量力而为，切不可违反国家法律，盲目入市。而对于售楼人员及中介人员，更要守好法律底线，切莫贪图一时之功利，出险招、走偏锋，否则定将受到法律的惩处。（记者 刘海龙 通讯员 于红燕 王丹 摄影报道）
