4月27日，为期两天的阳光房管&半岛都市报《
莱西新闻》首届房博会正式闭幕，虽然连续的阴雨给人们看房和咨询带来了不便 ，但记者了解到，在两天的房博会期间，依然有很多市民在众多参展商推出的各种户型中找到了自己中意的房子，并与地产商达成初步的购房意向。参展商表示通过参加房博会，可以吸引更多的潜在客户 ，更好地宣传自己的产品，虽然房博会期间下起了雨，可依然颇有收获。
下雨也挡不住人们看房的热情 在房博会期间，虽然天上下起了小雨，可依然挡不住人们看房的热情，在房博会尚未正式开始前，就有众多市民在事先搭设好的宣传板前选择自己喜欢的户型。采访中记者发现 ，绝大多数到房博会上进行咨询的市民是房产的
刚性需求者，选购婚房或者为子女上学方便选购学区房的居多。
“前段时间通过报纸知道了今天在这里有个房博会，就想着来看看，虽然今天天气不好，可毕竟一次性地聚集了莱西最主要的一些地产项目，不用一家家跑，所以还是来看看。”市民张先生说，购房可能是他这辈子买得最贵的一样东西，因此在选择的时候十分谨慎，一定要做到货比三家，“我是买房子准备明年结婚的，时间上还是比较充裕的，所以这次主要就是做下比较，先选定自己比较中意的再说。”张先生说，现在因为工作繁忙，平时根本没有时间去看房，只能趁着周末的时候转转，可莱西的地产项目很多，如果要一家家都转一下不仅需要花费大量的时间，而且也会让人感到身心疲惫，“像这样把很多项目聚集在一起，稍微花点时间就能进行比较和选择，而且在活动期间不少地产商还推出了一些优惠政策，感觉还是很实在的。”
“现在不管怎么样，要结婚还是应该准备套新房的，虽然租房结婚也可以接受，但总归不是自己的地方 ，住起来都不安心。”老家店埠镇的崔先生手里拿着一沓参展商发的宣传材料说，莱西市区现在发展得很快，地产项目也很多，价格、地理位置、配套设施、周边以后的发展前景都要考虑，如果让他一家家去跑，那需要花费大量的时间，因此在报纸上看到有房博会就赶来看看，“原来还担心这两天天气不好，来的地产项目少，没想到竟然还是这么多，而且有的地产商还可以带着我们这些有意向的直接去实地看房，真是让我们节省了大量的看房时间”。
中小户型更受市民青睐 记者在现场看到，不少楼盘的新品洋房面积段集中在90㎡～120㎡之间，面积大小适中而且十分实用。一房地产业内人士分析说，莱西市和一二线大城市不同，刚需一族依然是购买主力，而对于刚需市民来说，他们购买房子主要用来居住，而不是投资 ，相对来说，中小户型是主要购买产品对象。而房博会恰好也更多地针对了这一需求，对有意购房的市民来说，选择余地更大。
展区内多家参展楼盘纷纷打出了各自的亮点，为了吸引更多市民光临自己的展位，各参展商使出了浑身解数，除了制作精美的宣传材料外，优惠的政策也十分吸引市民的注意。准备在莱西市北面购房的上班族王先生一直在现场来回比较，他说，北面的小区相对来说配套比较好，加上环境也不错，家里人都倾向于在那里购房。此次到房博会上看看，为的是更好地做比较。
因为天气的原因，不少参展商在房博会开始之前还担心前来看房的人流量少，影响参会的效果，可在房博会正式开始之后这个顾虑就被打消了，“今天虽然天气不好，可这样也直接过滤掉了一些看热闹的，基本来参加的都是有购房意向的，这样虽然人数少点，可整体的质量却很高，差不多都是刚性需求者。”房博会主办方说道，有句话叫“遇水则发”，莱西经过长久的干旱期，在房博会期间终于降下了今年到现在为止最给力的一场雨，这也预示着楼市会红火。
房展与房贷政策咨询“一网打尽” 由于本届阳光房管&半岛都市报《莱西新闻》首届房博会在莱西市最为繁华、人气最旺的月湖广场，便利的交通方便了市民逛展买房。众多楼盘的扎堆参展，让市民在相对集中的展区中参照、比对。记者在现场了解到，很多市民比较关心房贷政策。刚刚参加工作没两年的陈先生与女朋友专门来房博会，其中更大的因素是他们想通过房博会的“一站式”服务，详细询问一下自己准备签购房合同的注意事项、贷款的手续怎么办……“虽然下雨，但是这样的机会很难得，集合了莱西市的各式楼盘和银行，真正享受‘一条龙’服务。”正在中国银行展位上咨询的陈先生说。
记者采访了解到，像陈先生这样关心房贷政策的市民还有很多。“平时工作太忙，想买套房子都没有时间挑选楼盘。到房博会上看看，莱西市精品楼盘尽收眼底，更容易做比较和选择。”在活动现场，对房贷较为关心的孙先生告诉记者，他现在还在寻找房子阶段，由于不能一次性付款，所以准备先了解下房贷政策后，再考虑买房的事情。
据了解，本次房博会诚邀来中国银行、民生银行等多家银行，方便市民政策咨询。房展与房贷政策咨询服务“一网打尽”，联袂上房博会“一站式”服务。
现场解答，购房“一站”搞定 本次房博会涵盖范围广、专业性强，不仅充分展示莱西市的精品楼盘、房企风采 ，而且和“房”有关的元素，如房贷政策等都从细节上展示出本次房博会的服务理念。针对不少市民关系的房贷政策，中国银行和民生银行在活动现场对市民进行了答疑解惑。“明年准备结婚了，正好碰见房博会想来看看有没有适合的房子，但对于房贷一无所知，正好这次房博会上有房产也有银行咨询，就过来看看。”准备买房的田女士说。
在现场接受市民咨询的中国银行工作人员说，现在的贷款政策依然为个人一手房单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，最长期限不得超过30年。贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，“具体的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种方式。”他介绍说，具体的房贷政策不同银行以及根据市民的不同情况会略有差别，市民在进行个人住房贷款时还需要根据不同的情况进行咨询。 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
