▲大连路1号徐先生家房顶墙皮严重脱落。
5月10日、11日两天，岛城迎来大风降雨天气，这让家住市北区南宁路68号的林先生脸上愁云密布，原来林先生家差点成了“
水帘洞”。13日，记者了解到，在居委会和房管所的协调下，林先生得到了全楼72户的签字同意，可以动用维修资金了，但接下来的环节依旧很“忙”。
终于申请到维修资金了
“家里又漏雨了，各种盆都用上，屋里还是被淹了。”5月11日上午，市民林先生致电本报热线96663反映了此事，据林先生介绍，自己住在市北区南宁路68号居民楼6楼，每到下雨的时候，自己家中都会成为“水帘洞”。林先生家不是第一次漏雨，早在4月28日，林先生家就出现过漏雨的情况，最后不得已都用上了防水帐篷。
记者来到林先生所在的居民楼 ，发现林先生家里屋顶经雨水浸泡已经发霉，“一到下雨的时候，我家地板上就放着大大小小三个脸盆，上次下雨脸盆里都有5厘米深的积水。”
据了解，林先生所在居民楼始建于1979年，屋顶漏雨严重，每逢雨季住在顶层的居民更是“望雨生畏”。“2009年的时候房屋进行过维修，头一年不漏雨了，可是第二年又开始漏了。”据林先生介绍，他本来打算使用房屋专项维修资金对屋顶进行维修，不料经过了解后得知，启用这笔资金需要全楼 72户居民签字，这让林先生苦恼不已。不过，经过人民路房管所和安兴社区居委会的协调，这栋35年的老房子将于近期启动大修程序。
用维修资金还得靠居委会
“南宁路68号居民楼属于直管公房，可以启用维修资金进行维修，还算是比较好协调维修的一类。当时我们派工作人员到楼顶查看后发现，小修小补根本不起作用，必须对整个楼顶进行大修。在收到业主的申请后，我们和居委会的工作人员挨家挨户做工作，72户居民终于在《房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表》上签了字。”人民路房管所的王所长告诉记者，“现在7天的公示期已经过去，随后我们将和居委会签合同，近期将组织维修队对屋顶进行维修。”据王所长介绍，维修所需的 4万余元工程款将从居民房屋专项维修资金中核减，72户居民根据建筑面积分摊这部分费用。记者在楼下张贴的公示中看到了每户的分摊费用明细，其中大部分居民分摊的费用在500元到700元之间，每户居民都在“业主签字，签名确认”一栏上签上了自己的名字。
“4月底的时候我提出了申请，居委会和房管所的工作人员来我家查看了情况，没想到5月4日公示就贴出来了，上面有72户业主的签字，在这几天里居委会的葛主任和房管所的工作人员出了不少力，工作人员挨家挨户找业主签字，终于要动工大修了。”林先生感慨地说道，“听说正式启用维修资金还有好几个步骤，希望能尽快走完程序，不然到了夏天，一下雨我家又要遭罪了。”
危房“没有维修价值”，剩下的钱咋处理？
林先生所在的居民楼将利用维修资金进行大修，可家住大连路1号的徐先生家就没有这么幸运了。“10日晚上下雨后 ，我们家中屋顶墙皮直接掉下来了，漏了不少雨，地板都湿了，根本没法住人。”徐先生说道。
记者闻讯后赶到徐先生家中，发现徐先生家屋顶一大块墙皮脱落，木质结构直接裸露在外面，透过这些木质结构甚至可以看到天空 ，地板上是成堆的墙体碎片。“我们两个人都失业了，在外面租房子也租不起，只能住在这里，但房子破成这样，我们每天都提心吊胆的 。”徐先生的妻子刘女士说道。
记者随后联系了无棣路社区的蒲主任，她表示：“大连路1号的房子虽然也有维修资金，但已经被定性为危房，整个墙皮都酥了，房梁更不敢动，其中50%的住户也已经搬走了，即使想维修，居民的几千块钱维修资金也是‘毛毛雨’，根本起不到作用。”蒲主任说道。
维修资金不能用来修房，那剩下的钱怎么处理？据了解，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》第三十条规定：“房屋灭失的 ，应当将户门号分户账中结余的房屋专项维修资金返还业主。”
如果您家有房子漏雨不知找谁修、怎么修的困难，或者在启用维修资金时遇到难题，可以拨打本报“房屋帮修热线”96663，把您的问题告诉我们，我们来帮您解决漏雨房子维修问题。
文/图 记者 刘玉凡许乃丹 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
