5月12日，济南发改委官方消息称，城轨R1线下半年将全面开工，市民最为关注的R2线也有了最新进展。业内人士分析认为，西部新城楼盘下一轮的集中涨价或将出现在R2线建设相关节点。
暂时尘封后将开启一个新时代 西客站片区地铁预留口的建设，让济南市民真正感受到了济南轨道交通时代的来临。记者了解到，济南市已经有多个地方为轨道交通预留了通道。
5月15日，记者来到西客站地下停车场。在数量繁多的车流中穿梭，记者在停车场A5区找到了已经封闭的蓝色金属卷帘门，没有任何标志。“这里面就是地铁预留口，西客站公交枢纽启用之前就已经封闭了，里边已经建好了框架。”济南西客站地下停车场相关工作人员告诉记者。
记者自济南市规划部门了解到，济南西客站有地铁1号线和6号线的预留工程，早在2013年均已通过了检查验收。地铁1号线埋深地下13米，地铁6号线埋深地下23米。
住宅
项目遍地开花共享轨道“盛宴” 在楼市徘徊的大势下，“地铁物业”将极有可能成为“增值黄金线”。从一些开通地铁的城市来看，地铁开通使站点周边楼盘瞬间增幅达15%至25%，有的甚至超过30%。
从西客站出来，记者来到中建·锦绣城销售中心。“我们项目目前1期、2期都已售罄，近日3期即将进入认筹期。从项目出发，分不同方向，10分钟就能到达西客站或省会大剧院。”销售主管徐女士告诉记者，项目均价在7500元，最为畅销的户型是101平方米和108平方米的小三室刚需户型。
业内人士分析，未来两年内西客站片区依然将成为济南楼市供应量最大的区域，成交也将占据济南楼市总成交的三到四成。另外值得注意的是，近期有西城集团投资开发的济水上苑项目也正在推出稀缺小高层户型。
