增值：业主短租房年赚4-5万 半岛网房产频道记者采访中了解到，业主将房子交给大型酒店托管成为目前
西海岸不少海景房业主的增值首选方式。业主闲置的房子由由大型酒店管理、出租，双方达成协议各取所需。
1年前，淄博市的孙先生在海尔山海湾买了一套80多平方米的房子，因房源位置较好，且孙先生不急住，于是便将装修好的房子委托给一家提供房屋托管增值服务的度假酒店管理。“我跟他们商量好了，四六分成，我占大头。他们既可以帮我出租着房子，平时还能帮我及时打扫卫生，换洗床上用品。这样省去很多心事。”
青岛拜登度假酒店市场部的王经理告诉记者，目前在西海岸沿海一带，普通的套二房平时月租可达2000-2500元。“每年的金沙滩文化节、音乐节、艺校考试等季节，短租房都很火，日租有时就可以达到五六百元。业主一年轻轻松松就能赚个四五万。”
对此，世贸诺沙湾营销总监王洪菊认为，随着地铁M1号线的开通、隧道收费的降低，都将使人们来西海岸更加方便。“相比之下，市区的房价还是较高的，交通也不如这边便利，相信几年以后，会有很多年轻人来西海岸买刚需房。如果以目前西海岸的新房去化速度看，那时靠海的一手房源将成为稀缺品。”
商业：青岛东方影都成区域地标 关于西海岸经济新区的定位，其中一项便是打造文化产业区，而打造文化产业区，并不意味着抛弃商务功能。2013年，万达集团500亿项目花落西海岸，将在这里打造集影视娱乐、文化、旅游等于一体的大型商业综合体——青岛东方影都。万达集团董事长王健林曾表示，2016年6月份，东方影都一期工程将全部完成，同年9月将举办首届青岛国际电影节。另外的影视产业园、汽车极限秀等项目将在2017年6月全部完成。
2013年12月14日，东方影都公寓销售时的火爆场景
东方影都的崛起，使得众多投资置业者趋之若鹜，也极大地带动了周边的发展。保利海上罗兰、世茂诺沙湾等高品质项目相继落户。其中海上罗兰项目目前在售的高层均价8500元/平方米左右，总价60万元起便可收纳小户型海景房。
说起西海岸经济新区的商业综合体，不得不说到的还有海上嘉年华。这是一个规模为76万平方米的商业综合体，包括
住宅、五星级酒店、室内外游乐园和商场，也是世界上首个超大型室内水上游乐、商业综合旅游地产项目。该项目营销总监王汉斌在接受半岛网房产频道记者采访时表示，今年6月20日，公司将举办摩天轮启动仪式；随后五星级酒店也将开业；而整个项目预计将于明年正式启用。“随着西海岸经济新区的获批，我们的项目位置相当于占据了当年的市南区东海路，以后的升值空间是无限的。”王汉斌说。
针对目前关于西海岸不少海景房入住率低的消息，王汉斌表示，新区的建立及功能定位，是由国家确立的，今后会有一系列的产业引导和政策落地，从而吸引更多的企业和人才进来，带动商业消费及
楼市成交，催生本地经济发展。“我们现在背后有国家的支持，新区的获批，预示着我们将与一切负面消息说拜拜了。”
