置业者：本地人住房升值 投资者信心大增 也许很多人会说，新区获批了，刺激了
楼市的发展，那需求会跟上来吗？对此，半岛网房产频道近日做了“国家级
西海岸新区设立，楼市要火？”的网上问卷调查，结果显示，57.45%的参与网友认为，
西海岸新区的房价会上涨；有6成以上的人表示，已经或打算在西海岸置业。而从发展角度而言，受访网友最看好的西海岸物业类型是旅游地产。
如此好的政策利好，使得不少黄岛本地人心里乐开了花。赵先生是地道的黄岛人，家住开发区钱塘江路天福园小区，他告诉记者，自己2009年以5380元/平方米的价格买下一套89平方米的小套三，“现在每平方米9000元也有人抢，附近不少小区的二手房早已经过万了。新区一获批，预示着我们住的地方变好了，心里当然高兴。”
除了本地人，一部分投资者也信心大增。徐女士目前经营一家外贸公司，手里有了点闲钱，就想投资在房产上。“目前老胶南那块不限购，可以去那边买，我觉得这是一个很好的机会，以后升值潜力肯定很大。”
未来：商业综合体将成新区开发热点 海上嘉年华营销总监王汉斌认为，西海岸新区前景广阔，但楼市成交量不可能突然变化，“因为一些销售目标较大的公司，仍然会走稳健的步伐，不会立刻有太大的动作；而一些任务较细化、销售达到尾盘阶段的公司，很可能为了求利润，立刻跟风涨价。”
在半岛网房产频道的调查和采访中，商业综合体项目以及旅游地产受到了房产商及网友不约而同的关注。作为第一个入驻西海岸的品牌房企，保利地产相关负责人在接受半岛网房产频道记者采访时表示，西海岸下一步的物业开发热点类型是商业和综合体，因为目前西海岸基本都是
住宅项目，而且目前西海岸人口规模较小，需要商业业和综合体集聚人流，从而带动区域的平衡发展。他还透露，“西海岸是保利布局大青岛的重点区域，目前我们一直进行开发前的土地勘察和市场调研。”
文/图
江海峰 [编辑: 王好]
