绝大多数市民不是买了房就是在买房的路上，住房与每个人的生活都息息相关。7月8日起，市国土资源和
房管局相关负责人密集上线，4天“连轴转”回答市民的提问。这4场
网络问政的主题分别为房地产交易与登记、业主大会与业主委员会政策解答 、预售资金监管办法政策、住房保障工作综合专题，对这些话题感兴趣的市民，提前去青岛政务网提个问吧。
房地产交易与登记涉及千家万户，直接关系到广大市民的切身利益，然而在日常生活遇到这方面的问题，市民虽然可以查询到相关政策，却缺乏权威的、易懂的解读。房产证办不下来，到底卡在哪个环节？市房地产登记(交易)中心副主任于凤树8日下午2时上线 ，每个人遇到的情况或许会有差别，但都可以上青岛政务网进行提问。
业主大会和业主委员会是维护小区居民利益的重要组织，既可以及时了解业主的意见和建议，又可以监督和协助物业履行合同。可由于业主委员会成员良莠不齐，小区居民对公共事务的热情存在差别，小区管理过程中常常出现不少问题。对本市新建住宅小区，主管部门一方面希望居民成立业主委员会维护自身权益，一方面又担心居民成立业委员驱赶物业公司，因为在很多时候，小区居民之所以迫切成立业委会，原因就在物业公司与居民矛盾激化。小区里的事情都是“大事儿”，9日，市物业办主任于守贤做客青岛政务网，对市民身边的“大事儿”进行回答 。
在商品房预售制度下，开发商寅吃卯粮，“烂尾楼”、延迟交房等风险转嫁到购房者身上。早在2010年3月起，青岛开始在市内四区实施新建商品房预售资金监管制度。2011年5月17日，青岛市房地产信息与交易资金监管中心就已经揭牌成立，逐步把全市的房地产交易资金纳入专户监管。青岛市新建商品房预售资金监管办法于去年7月实施，很多市民还不是很了解。10日，市房地产信息与交易资金监管中心副主任卢宏钟将对相关政策宣讲。国家法规规定，商品房预售款应当用于有关的工程建设，监管的目的是为了使预售款不被转移或挪用，从而保障购房人、银行的合法权益。
保障房是重大民生课题，青岛今年首批保障房计划七月推出，中旬公布房源。之前市住房保障中心徐志勇总工程师做客政务网“在线问政”栏目时表示，预计第一批次可达到销售条件的限价商品房住房项目有位于李沧区的文昌路保障性住房项目(文昌路155号、文昌路318号)、城阳区的佳兆业水岸新都一期(城阳王沙路358号)、风情蓝岸二期(城阳区棘洪滩街道岙东北路333号)、瑞士小镇(城阳区夏庄街道夏塔路118号)；经济适用房项目有位于市北区的温莎郡项目(瑞海北路19号)，房源约500余套；民建大厦项目(连云港路76号)，房源约70套；城阳区的鑫江水青花园(王沙路60号)项目，房源约100余套；龙湖·悠山郡项目(仲村社区，青威路东、仲村社区南)，房源约240套。另外，近期一大热点是公租房廉租房并轨，青岛即将出政策，相关细则是广大市民所关心的。11日，市住房保障中心主任王育生上线，市民可继续就保障房方面的问题提问。
本周4场网络问政都涉及市民的切身利益，在当天下午2时上线之前就开始征集问题，如果你身边“大事”涉及到这些方面的问题，就去青岛政务网踊跃提问吧！
记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
