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韩金惠 “凭什么公务员购买高档小区住房，价钱却比经适房还低？”近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，售价为每平方米2150元，甚至低于当时濮阳经适房2700元每平米的标准。而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督。 在周边楼盘每平方米均价已攀上 4000元时，濮阳的公务员小区开盘价却只有 2000元出头，比经适房价格还低。高档小区不仅卖出了白菜价，更成了公务员专供。在房价高企的当下，这样令人羡艳的福利显得格外扎眼。公务员买房为何比老百姓便宜？尽管濮阳市机关事务管理局表示，该小区“完全是市场化运作，政府没有插手。从规划到拿地 、建设，都按照规程来办。”但是，如果真是市场化运作，以逐利为目的的开发商为何甘愿接受不超过3%的利润？开发商不是活雷锋，当地政府在以后的立项、审批等环节有没有为开发商大开绿灯甚至给予更多“软回报”？
而所谓的“政府并不插手具体事务”，实际上也经不起推敲。相关工作人员一再强调涉事小区由濮阳市安居房地产公司开发，可该公司有两个法人股东，一个是负责建设的濮阳三冠实业公司，另一个就是濮阳市机关事务管理局。而中共中央、国务院《关于进一步制止党政机关和党政干部经商、办企业的规定》强调，党政机关，包括各级党委机关和国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关以及隶属这些机关编制序列的事业单位，一律不准经商、办企业。濮阳市机关事务管理局参股房地产企业，显然违规。
从涉事公务员小区的开发建设中，很难看到市场经济的体现，更多是特殊化、腐败化——位置优越，面积超标，价格低廉，连楼间距都是全市少有的。濮阳市机关事务管理局美其名曰“为公务员服务”，实际上早已超出了合理的界限，如此“独有”的福利就是公开的腐败。令人担忧的是，公务员住房上的超国民待遇具有一定的普遍性，有人调侃，在一些地方，经适房就是公务员福利房。现在，连商品房也成为福利房了。这种现象不仅造成新的社会不公，激化社会矛盾，更妨碍了房地产市场的健康发展。
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