半岛网房产频道7月30日消息 今天，2014年经济适用住房和限价商品住房公开销售登记情况公示。2331套
经适房共吸引7280户家庭申购，其中，最火项目
惠水和苑出现“4户抢1”。相形之下，限价房却显得有点冷清，5个项目中，有3个没“吃饱”，申购市民表示，地段偏远、出行不便是主因。
经适房项目房源数及申购数对比
经适房最火项目“4抢1”
7月30日，青岛市国土资源和房屋管理局网站公示了今年首批经适房和限价房销售登记情况。据了解，今年的购房登记时间自7月16日8时开始，于上周五（7月25日）17时截止。其中，经适房共有10个项目、2331套房源，最终有7280户家庭参与申购，所有项目申购均超额。
据了解，10个经适房项目中，有8个位于城阳区，仅有2个位于主城区。从申报情况来看，主城区的这两个项目也是最抢手的。其中最热门的当属李沧区惠水路626号的惠水和苑。该项目共有730套可售房源，均价4200元/平方米，引来3166户家庭扎堆“疯抢”，房源数与申购家庭数比例约为1:4.34，意味着将出现至少4户家庭抢1套房子的现象。同时，位于市北区瑞海北路19号的温莎郡项目可售房源与报名户数比例也高达1:3.73，其可售房源为539套，均价为4500元/平方米，登记户数却达2008户。
记者从地图上看到，惠水和苑项目位于李沧区惠水路和九水东路交汇处，西临青银高速，东靠滨海大道，北边和南边分别为恒星职业技术学院和青岛酒店管理学院，项目距离李村商圈不远，相关配套设施较齐全。而相形之下，温莎郡项目位于环湾大道入海处附近，周边没有相关配套及交通设施，离其最近的青岛中心医院，驾车也需15分钟左右。“惠水和苑比温莎郡配套成熟一些，每平米还便宜200块钱，当然选它的比较多了。”申购该项目的市民刘女士告诉记者。
限价房项目房源数及申购数对比
限价房仨项目“没吃饱” 地段偏远是主因
相较于经适房项目的火爆，今年的限价房则显得有些冷清。5个项目中，仅有2个申购满员，另外3个项目均出现不同程度的空缺。
5个限价房项目，共计房源1285套，其中2个项目位于李沧区，另外3个项目位于城阳区。从申购情况来看，李沧区惠水和苑最受欢迎，推出的360套房源接到449户家庭的报名，均价为6800元/平方米；同时，位于城阳区夏塔路118号的英格堡家园也很受青睐，推出的110套房源，被122户家庭“盯上”，均价为3956元/平方米。
除此之外的3个项目，均出现“吃不饱”的现象：其中金水龙泽苑项目可售房源618套，申购户数601户，差17人；
佳兆业水岸新都一期项目可售房源161套，申购户数100户，差61户；风情蓝岸二期项目可售房源36套，申购户数14户，差22户。
市民谭小姐告诉记者，自己和丈夫本来打算申请今年的经适房，结果两人合计了一下，分数才60多分，根本不够资格。“后来想买套限价房也行，毕竟相较于商品房还是便宜不少，可一看，大都在城阳，我和老公都在青岛火车站附近上班，离得太远了。”采访中记者了解到，不少市民和谭小姐有同样的想法：“虽说以后会通地铁，可是一想这么远的路程就头疼。”
8月11日公开计分排序 未入围家庭可参与调剂
据悉，此次公示家庭序号与选房顺序无关，自公示之日起，青岛市国土资源房管局将依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序，计分排序过程将于8月11日在青岛电视台新闻综合频道（QTV-1）公开播出。
在确定选房顺序的过程中，对于申请登记人数大于房源数量的项目，主管部门将按照申请人综合得分分值的高低，分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50%确定；当申请人数量少于房源数量时，则全部申请人均可入围。经确定的入围申请人须按分值高低依次到购房登记现场按顺序选房。
市民孙女士告诉记者，自己今年也参加了经适房的申购，但以目前情况来看，通过计分排序入围的可能性比较小。“不知我还能不能买限价房？”对于孙女士的疑惑，青岛市住房保障中心的工作人员表示，她可以持本人身份证及《经济适用住房(限价商品住房)准予资格登记通知书》，到尚有可售房源的限价房项目现场参加购房登记，并按登记顺序依次进行选房。
文 江海峰 图来源于青岛市国土资源与房屋管理局网站
[编辑: 王好]
