半岛都市报8月3日讯(记者 高晓飞)8月1日,中国指数研究院发布了《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,数据显示,7月份,
日照住宅样本均价为6346元/平方米,环比
下跌1.93%,这是今年以来日照连续第3个月均价下跌。
数据显示,日照已经连续三个月房价下跌了。从4月份的6718元/平方米到5月份的6559元/平方米,再到到6月份的6471元/平方米,再到7月份的6346元/平方米,环比跌幅分别为2.37%、1.34%、1.93%。
根据近些年来百城价格指数中日照的新建住宅均价变化,自2011年2月份开始,港城新建住宅均价就已经升至6000元/平方米以上,并于2013年8月份达到顶峰6979元/平方米。2014年之后,房价虽然也有几个月上扬,但幅度都很轻微,下跌的步伐却很大。
根据数据显示,此次山东入选的11城市中,仅有烟台、东营两个城市出现了环比上涨,其他城市均环比下跌。其中,日照住宅样本均价为6346元/平方米,环比下跌1.93%,下跌幅度列全省11个城市第二。
中国指数研究院8月1日发布《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》:7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比(比上月)下跌0.81%,连续第三个月下跌且跌幅继续扩大。从涨跌城市个数看,有76个城市环比下跌,24个城市环比上涨。
与6月份相比,7月份价格环比上涨的城市数量比上月减少5个,而价格环比下跌的城市比上月增加5个。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19328元/平方米,全部环比下跌,跌幅比上月扩大0.52个百分点,为 0.97个百分点,远超全国跌幅;同比上涨9.76%,涨幅比上月缩小2.56个百分点。其中,广州环比跌幅居十大城市首位,下跌1.77%。
报告分析,目前市场库存过大,地方政府顺应市场,通过放松限购、调整公积金政策等措施力图维持市场平稳运行。迫于库存量大和负债率较高的压力,多数房企也借机采取低价加推、降价促销等策略,加大推盘力度,着重以价换量来保障业绩。
(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 林永丽]