“若在交房之日青岛博阳置业有限公司未履行本承诺书中约定的条款，所有业主均有权拒收房，且不算作违约。”8月5日上午，在城阳区
巴黎壹号小区门前，张贴了这样一份公告，不仅盖着开发商的公章，还有负责人签字。小区业主提及，只因小区
延期交房一年，业主“逼迫”开发商发布了这份公告，并要求开发商用小区机械车位和储藏室来冲抵
违约金。事后记者联系到小区开发商，得知小区建设和验收的确存在问题，但这份公告是被“逼迫”发布的。
“7月31日起所销售的车位和储藏室无效，擅自销售造成的损失全部由博阳置业有限公司承担……”5日上午，城阳巴黎壹号小区一处临街网点房门口，这样一份公告粘贴在玻璃门上。
记者看到，布告上面除了提到延期交房的问题，主要是介绍将会用小区地下机械车位和储藏室来冲抵延期交房的违约金，开发商承诺在规定日期前统计小区尚未销售或赠送的机械车位和储藏室，并公布出来让小区业主知晓，还承诺不会继续出售剩余的机械车位和储藏室。
在大厅里聚集着不少业主，都是来挑选机械车位和储藏室。一位业主告诉记者，“之前开发商延期交房的违约金也没给我们，后来一拖再拖，我们没办法，就找到开发商，最后通过这种方式来解决违约金的问题。地下机械车位五万一个，储藏室是三千一平，把违约金算到这里面，不够的部分等到交房时再把这部分钱给开发商。”
小区张贴的公告上写着“此承诺书由青岛博阳置业有限公司和业主商议后本着自愿的原则签订”，开发商为啥会签这个协议6日上午，记者联系到小区开发商，一位负责人介绍，“这份公告是小区业主商量好的，后来让我们盖章并签字，我们实在没办法，最后只能盖了章，并让公司负责人签了字。”
巴黎壹号小区位于春阳路和国城路交会处，是由青岛博阳置业有限公司开发的，自2012年就开始销售，购房合同写的是2013年8月1日前交房，但到期时小区仍没有完工，交房日期变更多次，已经延期一年了，仍没谱。
小区周围的人行道还有不少挖开的深沟，大门也没有封闭，强降雨之后，许多已经硬化的小区路面出现了塌陷。小区各栋楼的主体基本已经完工，楼外墙体也都粉刷完毕。但不少单元门还没有安装上各种建筑材料也堆积在小区里，稀稀拉拉的几个工人在忙活着。
在开发商张贴的公告上提及，交房日期最晚定在2014年9月30日。6日记者联系到开发商后，负责人也提及，“你们也去小区看了，楼体都完工了，剩下的工作我们很快就能完成，估计不用到9月底我们就能交房了。”
虽然小区很快能完工，但能不能通过各项验收仍是个未知数。记者从城阳区相关部门了解到，巴黎壹号小区尚未通过规划验收，更谈不上后续的其它验收，小区的地下车库等建设时存在变更规划的情况，需要整改后才能通过验收。
小区出了门向南走大约几十米就是城阳第二实验小学，“按照开发商的说法，小区施工完成倒是快，但能不能通过各项竣工验收，直接关系到我们能不能办房产证。”小区业主提及，不少人都是奔着学区房来的，如果办不下来房产证，即便房子到手，孩子仍是挨着学校不能入学。对于小区交房和验收的后续进展，本报也将继续关注。
文/图 记者 刘金德 李冰 实习生 郭堇泽
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
