仅两成左右商家盈利 据一家大型卖场的经理介绍，如今济南的
家装市场，真正盈利的商家仅20%左右，另有30%—50%勉强维持微盈利的状态，剩下的很大一部分则处于亏损状态。
在市场进入低谷后，商家的营收标准也产生了变化。据朱先生介绍，卖场和商家更加细化店面营收利润。他举例说，原来卖场和商家均以单店营业额来考察商铺经营状况。可最近一年，改成了以每平米创造多少利润来计算。“比如20平米的A店铺月销售额是20万，而40平米的B店铺月销售额也是20万。如果租金相同的话，A店铺单平米产值就是B店铺的一倍。一旦发现B店单平米产值过低，商家就会考虑关闭店铺。”
商家站着赚钱的时代过去了，朱先生说，当前家装市场形势可用一句话概括：两级分化严重。“中低端品牌面临倒闭或洗牌，一些大品牌靠广告营销和知名度，日子稍微好过一些，但也大多在消化产能，降低经营成本。”
专家分析
放开限购未刺激家装市场 “家装市场缩水和
楼市低迷有很大关系。”山东世联行总经理朱江表示，家装市场和楼市是上下游的关系，房子卖得好，自然家装市场就红火，房子卖得不好，家装市场肯定受影响。
有业内人士打比方说，“房地产一声咳嗽，家装建材行业就要感冒。”
据悉，从2011年3月1日起至今济南市实施限购约40个月。这段时间里，济南市商品住宅成交量先涨后跌。朱江说：“家装市场对楼市的反应比较滞后。一般房子售出后，交房需要一年左右的时间，因此家装市场会体现出前一年的楼市变化。而2011年起，济南实行限购政策，商品房销售出现下滑，所以家装市场开始受到影响。”
如今，济南全面放开限购已经过了一个月时间。目前楼市基本稳定，并未出现房价大幅上涨的局面，成交量虽有一定的提升，但总体来看，没有一些人所想象的那么大，“快速走量”仍是许多楼盘当前主要任务。
在多位业内人士看来，楼市短期内将很难带来家装市场的回暖，而家装市场营销专家朱先生还表示，国家自上而下都在提倡节俭，反对“四风”，很多人也收紧了钱袋子，减少了装修支出。 本报记者 任磊磊
[编辑: 李敏娜]
