一栋老楼
日本经济侵略地——取引所 站在
馆陶路上，随便问一位市民：“这里最出名的是哪栋老建筑？”他们都会给你指向馆陶路22号的一栋浅黄色三层老楼(局部五层)。站在它面前，发现它有些严肃，平静地审视着面前的车来车往，又似乎冷冷地眺望远方。从1925大楼竣工之日起，已经过去了89年，主人的变换，时代的脚步，它都是亲历者和见证者。这里，就是闻名遐迩的青岛取引所旧址。
它之所以如此具有代表性，一个是因为它当年不仅全市有名，在全国都小有名气：建成于1925年，取引所是日文中的汉字，其意思是“证券物品交易所”，在旧中国，“青岛取引所”是全国建筑规模最大的证券交易所，由日本设计师三井幸次郎设计，是继德国总督府后青岛最大的公用建筑。它的证券厅在新中国成立后被改造为一座有600个观众席的剧场；期货厅被改建为可以进行排、篮球；另一个原因，是因为它曾是日本对中国进行经济侵略的主要地点。
在日本第一次侵占之前，馆陶路应该说比较荒凉，因为当时的德国只是把这里当做通向大港码头的普通小路，没有大规模建设，当时主要的房子是胶海关宿舍，丹麦领事馆的前身德国洋行和馆陶路1号的横滨正金银行使得这条路有了一点金融街的雏形。日本侵占青岛后，日本各银行接踵来青设行，大量吸收存款，发行巨额货币，支持日本商民在青开店设厂，利用中国的廉价原料、劳动力，进行经济掠夺。横滨正金银行就曾强制推行日本钞票，排挤其他货币。1919年3月，正金银行的存款余额已达800余万元，成为青岛金融的“霸主”。
同样是处于经济掠夺的需要，青岛取引所粉墨登场。1920年2月6日，日本守备军司令部公布《青岛取引所规则》，宣布设立取引所，定为官营，9月开始营业。分证券、纱布、土产、钱钞4个部，另设商股信托会社，以办理交割、担保及垫款业务，名义上是商人买卖交易的场所，而实际上是日本垄断市场、操纵贸易的工具。根据青岛市档案馆的一张老照片显示，当时的取引所仅仅是一排普通的小平房，“具体地址还没有考证出来”，青岛市档案馆的宣传处处长周兆利告诉记者。1925年，在馆陶路中部建起了取引所大楼。而建楼的资金中，掺杂着中国人的血和泪，这就是著名的青岛股市潮事件。
根据青岛文史专家鲁海在《青岛思往录》中记载，为了建设交易大楼，取引所自身发行股票并上市交易，每股面值为12.5元。日本大阪财阀派代理人松井伊助来到青岛，他先放出消息，使青岛商民认为股票大涨，纷纷购进，这时，民间传来“小道消息”，说青岛取引所因资金困难，大楼将暂停建设，中国人又把股票抛出，松井趁机吃进。随后称日本资金大量涌进，中国人又一涌而上，股票最终在每股50元涨停。期间，松井已将手中的股票悄悄抛出，并宣布，股票不作为上市股票，持有人每年只能以其领取红利，而不准市场交易。消息一公布，全市一片混乱，股票跌落到10元，松井等少数日本人大赚了一笔，取引所也筹足了新大楼资金。这次股市风潮，使许多中国商人大受其害。中国政府1922年收回青岛后，在报告中提到：“华商亏累已过350万元之巨。”
一度风光的取引所后来的命运是：1942年，由于日本侵华战争消耗过巨，且流通受到限制。被迫停业。1944年6月26日，青岛取引所临时股东会议议决解散。
青岛文史学者王栋五六年前曾经进入到青岛市取引所旧址中，“当时里面有些陈旧，但是主要的装饰都还在，比如墙面的石膏板、花纹、图案等，都是古典的欧洲风格，还会有一种历史穿越感”。
如今，青岛取引所旧址不仅仅是一个历史的见证者，如今还成了年代戏剧组的最佳取景地。青岛知名外联制片李建成告诉记者 ，上个月他还带领一个剧组进入到取引所旧址里拍戏，“每年都有剧组来到馆陶路拍戏，只要是文革以前的年代戏，都会进入到取引所里拍，里面地方大 ，年代感比较强”。他告诉记者 ，青岛取引所作为取景地可以上溯到2001年，“当时海军俱乐部搬走了，里面空了出来，因为地方太大 ，一时找不到租客，于是我们便每年都和这里联系拍戏，租金不贵，当时每天500元，这么大的场地很实惠，一般都会拍两到三个月，倪萍主演的《大浴女》70%的场景都出自这里”。
