半岛网房产频道9月5日消息 为全面宣传住房保障政策，今天下午，市住房保障中心总工程师徐志勇做客房地资源网“在线访谈”栏目，就我市住房保障工作有关情况与广大网友进了交流。
盛世美邦经适房延期交房8个月 近日，盛世美邦小区经济适且房项目延期交房引起不少市民的关注。据了解，该项目由青岛贝蒙特实业有限公司开发建设，业主与开发商签订的《购房合同》中约定，该项目应于2013年12月底办理房屋交付手续。然而，如今已延期8个多月。问政中，不少网友十分关心这个项目：“到底什么时候才能分房？开发商始终没给个答复。”
对此，徐志勇表示，该项目延期交房的原因是，原设计电力负荷不足（须重新变更加大电压负荷）和市政配套手续暂不完善。经过努力，目前，电力负荷问题已基本解决，电力施工单位正在现场进行施工建设。“该项目计划于九月底前交付”，徐志勇说。
徐志勇同时回答了其他网友关于项目何时交房的问题：惠水路项目预计2015年10月底前可交付使用；中央公园项目根据合同约定应于今年年底前交房。
市区尚有文昌路等多处经适房项目在建 今年8月份，青岛市2014年第一批保障房申领结束。有网友十分关心目前市内四区还有多少经适房。
徐志勇回复称，目前我市正在抓紧推进各类保障性住房并轨工作，拟进一步加大公共租赁住房建设力度，适当减少经济适用住房和限价商品住房建设数量,逐步建立以公共租赁住房为主体的住房保障和供应体系。“目前我市市区尚有文昌路集中建设项目、民建大厦项目、鑫源·向上项目等多处经济适用住房项目在建，将根据项目建设进度情况陆续向符合条件的持证家庭配售。”徐志勇说。
金华路保障房尚未开工 长沙路即将配售 问政中，有网友咨询金华路项目和长江路项目是否还在2014年保障房计划当中。徐志勇表示，目前2014年我市保障性住房公示项目均为已开工项目。金华路56号、60号项目已列入2014年计划，由于该项目前期手续尚不齐备，待该项目开工后我们将及时在青岛住房保障网上进行公布。
而长沙路项目配建了部分经济适用住房和公共租赁住房房源，目前该项目正在组织施工，其经济适用住房房源达到预售条件后，我们将尽快组织面向申请家庭配售。
无法申请打折房贷 网友吐槽保障房搞贷款垄断 9月2日，
青岛银行宣布，即日起办理首套住房贷款，只要信用记录良好，均可享受9折优惠，部分客户只要达到条件，还可享受到8.8折优惠。这让不少购房者看到了省钱的曙光。然而，问政中，有数位购买保障房的网友却表示，自己购房的项目只允许其在指定的银行办理贷款。“去青岛银行办理贷款利率低，我们可以自己去申请吗？国家一直明令禁止行业垄断，为什么保障性住房却大搞贷款垄断呢？”
对于这部分网友的提问，徐志勇回复称，我市保障性住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件相同，按照国家、省、市相关规定执行。具体付款方式由购房人和开发建设单位双方协商后签订购房合同，并按购房合同约定执行。徐志勇建议网友就银行优惠利率问题向金融主管部门反映。
文 江海峰
[编辑: 王好]
