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平度市山水龙苑小区里，居民们经常会看到一个熟悉而又忙碌的身影，这个身影步履稳健、脚步匆匆，奔走于小区各个地方。他就是大家眼中的“大管家”，山水龙苑业主委员会主任任晓珍。不管是邻里间有了纠纷和矛盾，或者房子漏雨了，有人乱搭乱建了，大家首先想到的都是他 。近年来，任晓珍带领业主委员会一班人，积极发挥正能量，共为业主办好事、实事。
退休后，在居委会
发挥余热 任晓珍现年68岁，退休前曾经在企业任过厂长，退休后，积极发挥余热，2011年他主动担任了山水龙苑业主委员会主任这个吃累不讨好的“官”。而他自己的家里还有体弱多病的老伴，女儿身体也不好，都需要他照顾。老伴看到他为了业主撇家舍业，还得不到居民理解，心疼地说：“早就不让你干了，你不听，你这是图的啥啊？”他说：“只要业主信赖我，再小的事我也管。时间长了，大伙儿看到小区秩序井然、花香鸟语，相信他们就会理解我了。”
据介绍，山水龙苑居委会成立于 2013年11月，成立之初，任晓珍就热心参与居委会工作。无论是办理退休人员养老认证、老人琴岛通卡，还是邀请老干局老干部演出团到小区为居民义务演出，任晓珍积极响应配合，协调物业、有关居民，配备灯光、道具等，为演出搞服务。在小区改造、物业管理规划、业主动态等等相关工作上，他也认真向居委沟通，争取上级的支持。
居民利益无小事。用任晓珍自己的话来说，处理问题稍有偏差，不仅会影响邻里关系，也直接关系到社区的和谐稳定。今年7月，山水龙苑C 区两户居民，因为下水道漏水闹起了矛盾。由于楼上的业主一直没有时间修理卫生间，楼下居民一气之下把水闸关了。大热的天儿没有水用，楼上的业主气愤不已，到处上告。任晓珍到业主家里实地察看了解情况，把两人叫到办公室，耐心地做起工作来，经过半个多小时的劝说和分析，终于调解成功，两位业主连声道谢，满意地走了。
积极申请资金，改造小区
为了给居民营造良好的社区环境，每年春天，任晓珍都会义务组织大家进行植树活动，在南大门种上法国梧桐树，将广场东侧乱石堆进行了绿化。几年来，在业主委员会的带领下，全体业主积极主动参与，栽种树木等各类植物已达2000多棵，同时还打了两眼水井，用于浇灌各类树木。现在，小区里呈现出一片生机勃勃的景象。
据了解，该小区有个6000多平方米的中心广场，以前因为管理不善，广场周围很多开饭店的，而顾客乱上车的现象屡禁不止，这就对广场地面的理石板造成了严重的破坏，也给居民到广场上活动带来诸多不便。任晓珍和业主委员会其他人员一道，积极申请资金，进行改造，修砌整理石板200多平方米，并安装了4支10米高1千瓦的无极灯，广场变得更整洁更明亮了，居民们晚上也都愿意出来休闲纳凉、锻炼身体了。
更新设施，让小区更舒适
供暖一直是山水龙苑小区曾经面临的大问题，居民家里温度很低，为此 ，任晓珍和业主委员会人员积极争取，最终使得小区的管道得到了改造，供热达标，解决了困扰居民多年以来的供暖的问题。
由于种种原因，山水龙苑小区的维修基金没有完全到位，任晓珍带领业主委员会一班人经多方努力，终于追回了40万元的维修基金，让居民的房屋维修问题得到了保障，为小区以后的房屋维修积蓄了部分后续资金。
作为业主委员会主任，任晓珍还计划对小区内部分损坏的路面、古力井盖、落水管、屋面漏雨、大门监控等设施进行更新改造 ，让广大业主生活在一个安全有序、环境优美、休闲舒适的环境中。
文/图 记者 张雪松 通讯员 孙爱臣 王旭虹
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
