半岛都市报9月16日讯(记者 王爱科) 如今的房地产行业，开发商之间打招呼，除了询问近期成交情况外，“最近在和谁搞电商？”也是常听到的。作为新兴地产营销模式，团购正受到不少项目的青睐，交一两千元便可省下几万元总房款，让不少购房者大呼过瘾。近日，半岛网发起网上调查显示，近九成网民表示买房前会关注团购活动。
不久前，市民王先生开车路过黄岛新区人民路时，一下被
银盛泰·书香泮城火爆的销售情况吸引。走进去一问，原来该项目正与半岛网搞团购，“本来一套房总价就不高，团购还能再省钱，加上我十分看好黄岛新区的发展，就买了一套当投资。”王先生说，作为投资型购房者，他十分推崇团购这种新模式。
上周末，记者以购房者的身份来到银盛泰·书香泮城项目现场，置业顾问介绍，该项目位于原胶南市主城区，附近幼儿园、小学、医院等配套一应俱全，交通也十分便利。“从9月11日开始搞团购到现在，已经成交了几十套。”项目负责人表示，项目现在均价为6700元/平方米，本身就是低价走量，购房者在 10月11日前只要交2000元，就可享受在总房款基础上直减2万元，另外还可获赠1000元装修基金及免费装修设计的机会。
近几年，“电商”这种地产营销模式正在青岛悄悄走红。门户网站的地产广告，不再是单纯的形象宣传。近日，半岛网发起“关于楼盘团购的民意调查”，共有425名网友参与。其中372人表示，买房前会关注楼盘有无团购优惠，占调查人数的近9成。那么，购房者对于
团购买房是怎么看的？调查中，近45% 的人表示“ 有优惠总比没有好”；41% 的人认为“团购不是买房的决定因素，楼盘品质才是重点”；14%左右的人表示并不相信团购，认为“团购不过是开发商的噱头，意义不大”。
不过，面对楼市愈演愈烈的团购大战 ，山东颐衡律师事务所律师丛伟认为，购房者参与团购前，首先要电商确定是否有开发商的“团购授权”，签订合同时，要注意衔接，即仔细阅读与电商、开发商签订的合同条款。如果有团购优惠，不仅与电商的合同中要有优惠细则，与开发商签订的购房合同中，也需要将其标明，以免给日后维权带来麻烦。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
