半岛网房产频道9月22日消息 扫二维码送抽奖券、关注微信免费打印照片……在刚刚结束的2014青岛
房博会上，参展开发商用来吸引购房者的招数，不再只是传统的派发购物袋、小礼品等，通过微信等网络手段与购房者建立联系，从而形成长期营销，成为不少项目的共同选择。不过，虽然各类热闹的抽奖战术吸引了不少市民围观，但仍旧难掩现场成交的低迷。一位置业顾问表示，往年房博会是与客户沟通的一种平台，今年平台作用大大削弱，房博会更多成为一种
文化符号。
现场：
扫码送礼成参展开发商营销新招 从房博会入口处到展厅内一直延伸数十米，过道两侧站满举牌宣传的大学生，主打学区房的
青岛碧桂园雇佣的几名大学生穿着学士服派发传单，甚是吸引眼球。与这些传统的宣传方式不同，一些开发商开始实实在在惠及顾客，比如海信、7080中心广场的展台推出关注微信客户端，免费打印一张照片的活动；基鸿装饰则推出了关注微信客户端可领取苹果两个；尚乐城推出扫码送鼠标垫等等。
关注基鸿装饰客户端送苹果2个
“来房博会逛的市民大部分现在有或者将来有置业打算，送点小礼品可以把他们成功吸引到展位前，甚至能留下联系方式发展成潜在顾客。”一名置业顾问表示，今年扫码送礼成为不少楼盘的互动新选择，一方面随着智能手机的普及，很多人乐于参加这种活动；另一方面通过微信加关注，可以让购房者与楼盘建立联系，方便后期楼盘促销季宣传活动的持续推送。
成交：
现场客流量虽大成交却难 房博会现场人流比肩接踵，加之个别展位播放的音乐，现场好不热闹。在卓越•蔚蓝群岛展位前，工作人员正在整理客户留下的联系方式，置业顾问周宇介绍，前来咨询的顾客还是比较多的，很多人也留下了联系方式，但是，截止到房博会最后一天中午，现场还没有成交。在保利展位前，工作人员都在忙着向顾客介绍项目详情，“目前还没有成交的客户”，一名工作人员介绍。海信依云小镇房博会期间推出8套特价房，21日展示牌显示，价值1576351元的5—402房源已售，工作人员介绍，这套房是在销售中心成交的，并非房展现场。
工作人员在整理顾客留下的联系方式
“今年房产下行，越是这种情况下，市民买房时越不心急，会慢慢地选房然后‘货比三家’。”建邦听海项目的一名置业顾问解释，在此背景下现场成交的可能性不大，即便有置业意向的顾客在房博会了解情况后，也都会去销售中心进一步了解，不会现场拍板。
业内：
房博会成一种文化符号 现如今，以互联网、移动客户端为核心的全民营销进行地如火如荼，房展会的营销作用在逐渐削弱。房展会多家项目的置业顾问表示，之所以参加房展会，就是为了进行宣传，提高项目的知名度，并通过置业顾问的讲解提高项目的美誉度。
“房展会不再仅仅是一个成交平台，或者像往年一样作为一种与顾客的沟通渠道存在，它更像是一种地产界的文化符号，是之于开发商和购房者共同的盛宴”建邦听海项目置业顾问孔超这样评价今年的房博会。
专家：未来房展会或将消失 对此，青岛楼市著名学者张百忍认为，将来房博会将会消失，据其解释，房地产最火的时候是没有样板间的，之后有了样板间，但是在房博会上不能设置样板间，如果想对项目的交通、绿化等有个具体了解，则必须去现场看看，现在的免费看房车便提供了一个良好的途径。“房子是不动产，其特点就是不动，因此房博会越来越成为鸡肋。”
文\图 葛飞
[编辑: 王好]
