晚报讯 记者昨日从市规划局获悉，昌乐路3号、沾化路2号
地块规划设计条件开始公示。该区域属于青岛啤酒文化休闲商务区控制性详细规划（在编）地块的一部分，将建设特色文化、商业、居住综合体。
据了解，该地块为沾化路、诸城路、曹县路、昌乐路合围区域，依据已批的"市北西片控规"北地块用地性质为居住用地，南地块用地性质为商住用地，规划还参照了《青岛啤酒文化休闲商务区控制性详细规划（在编）》。
公示显示，沾化路2号地块规划用地面积约1.4万平方米，容积率2.73，商业比例＜42%，建筑密度56%，绿地率10%；昌乐路3号地块规划用地面积约8427平方米，容积率4.62，商业比例＜65%，建筑密度65.8%，绿地率10%。该合围地块中间有滨县路穿越，在设计时，以集约节约利用土地资源为原则，积极适应区域外部城市的发展和环境变化，与青岛啤酒休闲商务区整体规划相对接，打造现代高端文化商住混合
街区，完善周边区域民生配套，形成浓郁的文化市场消费氛围。南北地块底层商业整体策划联动，通过地下部分相连通，形成以
文化市场开发为特色的文化、商业、居住综合体。（记者 刘兰星）
