除了刚刚升级为国家级新区的黄岛新区，2014年楼市最热的区域非城阳莫属。作为青岛北上发展战略的最重要区域，城阳一直备受青睐，9月27日
半岛看房团发车
白沙湾，参观了鲁商蓝岸新城和青特花溪地。两项目良好的环境、优越的位置获得不少看房网友的好评。
之后，半岛看房团参观了市北区高性价比的保利叶公馆项目。2014年，不少开发商打出降价牌，看房团中的多名刚需者打算趁此价格洼地抄底青岛楼市。
看房团的第一站来到鲁商蓝岸新城 9月27日是鲁商蓝岸新城售楼处开放的日子，百米外，巨幅红色广告牌树立在道路两旁，一直延伸到售楼处，煞是喜庆。千余名市民齐聚售楼处现场，正在参加抽奖活动。
鲁商蓝岸新城位于红岛，产品业态涵盖联排别墅，叠拼别墅，花园洋房，高层，五星级酒店以及沿街商业、会所、幼儿园。项目三期开发。首期开发的为二号地块，产品类型为叠拼以及联排。其中，联排主推户型为184㎡，232㎡，262㎡；叠拼主推户型为140㎡,159㎡。项目最大亮点为旗下银座大型购物中心，包括银座超市，银座家电，鲁信银城等。
该项目预计年底开盘，目前价格未定。
看房团的第二站来到青特花溪地 青特花溪地守望河海双水岸和3公里河堤景观带，涵盖庭院洋楼、类独栋别墅和高层河景。项目北侧紧邻双高路（连接在建的双埠立交桥，经环湾大道，快速直达青岛主城；并连接白沙河特大桥，5分钟直通高新区）经青银高速、308国道、重庆路皆可到达。 经双元路至城阳区政府15分钟；距空港10分钟。
青岛克而瑞高级分析师张斌表示，项目一期工程卖的很好，目前开盘的是其二期工程，据其分析青特花溪地靠近龙湖，和龙湖的景观很像，但是价位却低很多，具有实实在在的价位优势。
青特花溪地二期50#号楼现已开始认筹，预计十月加推。起价4996元/平，均价5700元/平。50号楼为18层，两梯四户，两个单元，五层以上可看海。户型为88平的套二，92平的套三，110平的套三。
看房团最后一站参观了保利叶公馆 项目位于青岛主城区的新兴区域浮山商贸板块，紧邻新都心区域，均为政府重点发展区域，临靠地铁M3号线双山站，交通便利，区域居住氛围较成熟，生活配套成熟。由保利开发建设，品牌价值高，服务质量有保障。产品有60㎡一房、88㎡二房、117-133㎡三房及158㎡四房，满足不同客户的需要。在售主力户型为88㎡二房和117-132㎡三房，常规设计，室内南向观景阳台，保证最大采光面积，满足主流客户需求。
正如业内人士所评：保利叶公馆凭借优越的外部条件以及精细的内部打造，承袭百年公馆文化精髓，凝炼岛城公馆住区。现场看房者亦纷纷对项目表示赞赏。
保利叶公馆均价是14200元/平方米，目前项目精选楼王组团产品3#楼回馈客户，为85-132㎡精品户型，超宽楼间距。
[编辑: 葛飞]
