在一次次的试探、否认、叫停、暗松之后，影响中国
房地产市场多年的
限购政策，正在逐步淡出。此前 ，有消息称，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。除直接松绑限购外，一些城市还通过税费减免、资金补贴、信贷放松等方式，来刺激房地产市场的购买力。
中国房地产市场的降温已经成为不争的事实。在这种形势下，房企对于政府再次出手“救市”的呼声日趋高涨。从已公布的“松绑”路线来看，购房资格中户籍放松和限购范围松动都是限购政策调整的手段。但有业内人士表示，放开限购对市场的影响力或许没有想象中那么大，尤其是一二线城市楼价已经相当高了，贷款不放开对购买力的释放作用就会打折扣，因此后市如何或许确实还要观望一阵才更清晰。
目前问题是一些城市商品住房成交量价齐跌，可售房源处于历史高位，而且消费者出于“买涨不买跌”的心理，越加远离楼市。如果像业内人士所担心的 ，放开限购还是没人买，怎么办？不仅如此，如果放开限购，甚至是放开限贷，投资性与投机性购房潮卷土重来，房地产调控岂非前功尽弃？现在房价刚有所下降，普通老百姓从中看到了希望。如果“救市之枪”频频打响，会不会令有刚性购房需求的中低收入者很受伤？
9月30日《中国青年报》
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