小区停车位上已安装了车位锁
本报11月4日热线消息(记者 李丽) “以前一年才交360元,现在一个月就要交160元,涨得太快了,这个收费就没有个依据吗?”家住
金坛花园小区的居民周先生向本报反映,从11月份开始,小区物业对地上
车位租金的收费由30元一个月涨到了160元一个月,并且在小区停车位上加装了车位锁。
11月4日15点,记者来到沂蒙路与金坛路交会附近的金坛花园小区,一个个的车位锁像牛角一样横在每个车位中间,车位锁的水泥还没有干透,施工人员正将停车位中间的砖头从地里起出,安装车位锁。
“安装车位锁以后只能交钱才能停车了。”周先生说,写着车牌号的是已经租出去的。今年11月1日,物业在每个单元楼门口张贴了通知,要求业主租赁小区的地上车位,租赁费每月160元,如果11月5日前还未缴纳车位租赁费,就无法进入小区停车。
“去年30元一个月,现在一下就涨到了160元一个月,这个钱到底是怎么算的,为什么一下涨这么多。”周先生说,他从2012年住进小区缴纳的车位费就是按照30元一月缴纳的,现在突然涨钱物业并没给予他们一个合理的解释。
对于小区地上车位租金涨价,金坛花园物业的蒋经理给出这样的解释,之前收30元只是收管理费,小区内的电梯、水泵等的维修费用都非常高,收取的管理费不能填补维修费用的亏空。随着小区车辆越来越多,小区内乱停车现象越来越严重,为了整治小区环境,维持物业正常运转,他们不得不对小区的车位进行收取租金的管理措施。
“我们定价时有物业领导也有业主代表参与,这个价格是一致通过的,绝对符合物价局收费标准。”蒋经理说,他们按照160元一月的标准收取并不高,刚刚够小区设施的维护费用,他们会将收上来的车位租金使用情况列出明细,进行公示。
随后,记者咨询了临沂市物价局收费科,李科长表示物业对小区地上车位可以收取30到36元的管理费,租金价格在200元到300元之间可以有上下20%的空间浮动。但是地上车位租金收取多少需由业主来定,必须2/3以上业主同意才能实施。
[编辑: 李敏娜]
