房产中介聚集了众多购房者。
本报讯(记者 马云帅) 认房不认贷、外地人买房不用社保等利好政策，使得
二手房市场出现了回暖迹象。记者近日走访了乐当家房产、人和房产、三元门、太平洋房产等多家二手房中介，其负责人均表示10月份比9月份
销量增长10%多，部分稀缺区域的楼房甚至出现了“抢房”现象，让他们对年前的二手房市场充满了信心，均表示销量会出现增长。
“10月份我们卖了93套二手房，比9月份成交量上涨10%左右。”在乐当家房产中介内，其工作人员告诉记者，随着“认房不认贷”、外地人买房不用社保等利好政策，10月份的二手房出现了明显的回暖迹象。纵观整个10月份,又出现了下半个月成交活跃度大于上半月的情形，“据我分析这可能是因为国庆节放假和政策刚出台，部分市民还在等待详细的落地政策，所以导致上半个月成交量少于下半个月。”该工作人员称，每天市民们络绎不绝地来到他们这里咨询、看房，销售人员都忙活着带着购房者选房、过户，“甚至出现了稀缺区域的房源‘抢房’的现象。”该工作人员表示。10月 30日的时候他的同事带着客户去金色家园小区看房子，刚进门看了看户型，另一家中介的工作人员也带着客户来看房子，两位购房者都表示看好了这个房源，对这个房子都比较有意向。“这从另一方面也说明了市场回暖，客户对于稀缺房源是比较关注的。”该工作人员表示 ，
胶州市新城区的水岸府邸东区、金色家园、翰林苑等小区都属于稀缺资源区，这些小区的二手房只要价格合理，成交非常快。
“没想到还能搭乘利好政策，年前就把房子给买上了。”在人和房产中介内，外地来胶州工作的市民韩女士高兴地向记者表示。原本外地人在胶州买房需要提供一年的社保证明，她到现在才交了6个月的社保证明，原本寻思着等到明年交够了一年社保，赶紧挑选房子定居在胶州。没成想10月份的时候就不需要社保证明了，她赶紧在新城区挑选了一套房子，现在基本已经把手续办完了，“在胶州算是有自己的家了，上班也方便多了。”韩女士表示。该中介的工作人员表示，这是他们办理的第二位外地市民不用社保买房的例子，整个十月份该中介成交量为50多套，比9月份的成交量多了近10套，让他们对剩下的两个月市场充满了信心。
“根据我们统计的数据显示，成交的大多数都是以改善型为主的购房者，说白了也是刚需一族，这么多利好政策购房者当然是该出手时就出手了。”该工作人员表示 ，特别是翰林苑、金色家园、水岸府邸东区等热门房源，一挂出房源马上就有购房者前来咨询、购买，其他小区的房源只要价格合理，成交意向也比较明确。
随后，记者又采访了太平洋房产中介，其工作人员表示 10月份成交量为20多套，比9月份增加了1/3左右，“10月份明显要好于上两个月，购房者对市场信心也足了，加上利好政策的出台，让成交量增加了不少。”该工作人员表示，对于年底前的成交量他们挺看好，因为有的银行详细政策还未正式出台，一旦出台还将刺激一大批购房者出手购房，“所以剩下不到两个月的时间将是一个黄金期。”
（来源：半岛网-半岛都市报）
