齐鲁晚报
济南11月14日讯（记者 喻雯） 14日，济南龙洞片区一块300亩的
住宅地块，经过144轮竞价以17.8亿元的高价成交，比
起拍价翻了近一番，成为今年竞争最激烈的地块，6711元/平米的楼面地价也创下年内住宅用地成交新高。
14日下午2点30分，济南有三块土地挂牌截止。其中，位于历下区旅游路以南，龙鼎大道以东的2014-G067住宅地块成为“大热门”。此次土地出让首次采用“网上挂牌出让”。前期的报名、缴纳保证金等都是在网上完成的，如果超过两家企业报名进入竞价，竞价的环节也是在网上进行。竞价结果出现之前，参拍企业无法得悉竞争对手信息。
记者了解到，挂牌截止后，2014-G067这块300亩的土地吸引了10家企业报名竞拍，包括万科、海尔绿城、保利、龙湖等一线房企。进入竞拍后，各家企业只要登录“国土资源网上交易系统”，在电脑前就可参与加价竞拍。记者在系统上看到，该地块的起始价为89889万元，竞价阶梯为200万元。各家竞拍企业的名称并未在系统上显示，而是由竞拍前随机产生的代码代替。
竞拍开始后，各大房企开始你争我夺。第七轮竞价时，有企业一次性加价一亿元，使得该宗土地的价格从9.1亿直接涨到10.1亿元。然而这种“志在必得”的做法并没有“击退”竞争对手，到了第15轮，不少房企开始“大手笔厮杀”，加价幅度直接到了5000万。
在经过了100轮抢夺后，不少企业“败下阵来”，多家竞争转向了两家争夺。这两家企业反复采用200万元的加价幅度试探对方底线。经过短暂僵持后，最终经过144轮竞价，14601276号竞买人摘下该地块。该地块拿地企业为济南东进龙鼎置业有限公司，据了解，这是一家拿地公司，背后为一家一线实力开发商。
整个竞拍过程持续两个小时21分，这也成了今年以来，竞价时间最长、竞价次数最多的一块地。
从拿地结果看，300亩土地17.8亿元，每亩价格594万元，楼面地价约为6711元/平方米。从土地单价来看，该地块并非年内成交价最高的，但是从楼面地价来看，则是今年至今住宅用地中最高的。
[编辑: 张珍珍]
