半岛网11月25日消息 半岛网11月21日发布
《紫檀山停工数月开发商失联 员工奉劝“不要买”》一文后，又陆续接到不少
西海岸新区紫檀山项目员工的来电，称被公司拖欠数月工资。20日，数十名员工前往办公地点讨要说法未果。对此，开发商之一的
青岛金海荣春置业有限公司一位李姓负责人出面回应，造成目前停工及拖欠工资等一系列问题，是因为合作方利海集团出现问题，目前正在请求黄岛区政府介入协调此事。
紫檀山项目员工拉横幅讨薪
爆料：开发商欠薪数月 员工“被放假”
每月的15日，是紫檀山项目员工发工资的日子，然而，从10月12日青岛金海荣春置业有限公司内网上一纸“休假令”后，几十名员工的工资也随之不见了踪影。11月20日，被拖欠工资的20多名员工，来到开发商青岛金海荣春置业有限公司的办公楼前“讨说法”。
王刚（化名）是紫檀山项目的置业顾问，他告诉半岛网，10月12日，公司内网发出的休假通知上称，员工休假期间每月仍可领取1500元的工资。“但是10月15日发工资时，我们却都没收到9月份的工资。“今天来现场的这20多个人大都被欠了2到3个月的工资，平均每人被欠的数目近1万元。”
而另外一位姓李的员工则表示，两个月的工资加需要报销的一些费用，公司共欠他16000多元。
项目已停工3个月
调查：拖欠施工方工程款数千万
在此前的实地探访中，半岛网了解到，紫檀山项目现场已经停工，仅剩两名老人看管建材。据了解，由于开发商迟迟没有结付工程款，施工方早已在3个月前就撤离了。其中，仅天元建设集团有限公司一家施工方的欠款就达2000余万元。
而一名紫檀山项目员工也透露称：“现在但凡能想到的要花钱的环节，比如建材费用、施工费用、员工费用等，开发商全都欠钱。”
那么，开发商是不是真的没钱了？对此，黄岛区安全生产监督管理局一名工作人员透露称：“从我8月份接手工作以来，这个项目就已进入半停工状态。应该就是资金链出现了问题。据说目前开发商正在跟北京一家公司谈入股的事情。”
项目近乎“空城”
”
开发商负责人：公司有钱
停工、停薪、资金链断裂、开发商跑路……连日来，对于紫檀山项目说法众说纷纭。为进一步求证，半岛网联系到了青岛金海荣春置业有限公司负责人李爱霞。据公司员工介绍，李爱霞身份为公司董事长。
据李爱霞称，之所以发生发不下工资、拖欠工程方款项等情况，是因为目前开发合作方
广东利海集团有限公司出现了问题。资料显示，紫檀山项目所属的青岛紫檀山实业有限公司，由青岛金海荣春置业有限公司和广东利海集团有限公司合作成立。“我们两家公司各占50%的股份，但法人代表是利海集团的董事长。不久前，利海集团董事长涉嫌卷入经济案件，导致公司运作出现变故。”李爱霞解释，由于法人章和财务章都在利海集团那边，金海荣春无法独立发放各款项。她强调称：“目前公司帐户上有钱，就是没有办法发。”
李爱霞称，为了尽快解决资金问题，她目前正在请求黄岛区政府介入协调此事。“利海集团近期表示想撤股，如果真的撤股，金海荣春不会再寻找下家合作家，我有信心，我们这些股东就可以把这个项目盘活。”
2011年至今，紫檀山项目共销售42套房子
律师：员工可提请劳动仲裁 申请法院强制执行
对于李爱霞的说法，山东元鼎律师事务所律师李瑞敏表示：“因为有些公司的工资额度比较大，银行在放款时，会要求法人章、公章等都齐全才可，而且有些公司内部的财务制度也是这么要求的。”
李瑞敏建议，在目前这种情况下，员工和工程方可以提出仲裁，持裁定申请法院强制执行，直接扣划款项。如果项目公司（青岛紫檀山实业有限公司）无财产可供执行，可以先由出资双方其中一方公司“垫付”。“既然利海集团目前无人做主，金海荣春公司股东可先将自己公司的钱提交至第三方（主要为政府或法院等部门），劳动仲裁委对于员工和施工方的裁决生效后，法院就可以强制执行，将款项发放给相关人员。”
至于垫付的这一半款项，李瑞敏表示，等利海集团的事情解决后，金海荣春可追回垫付部分。“毕竟拖欠员工工资和其他款项，会给各方造成损失，应该尽快解决。”
那么，如果一切真如李爱霞所说，金海荣春能全盘接下紫檀山项目，就一定能盘活吗？据青岛网上房地产统计数据，自2011年该项目实现销售至今，仅销售出42套房子。不少业内人士认为，即使资金问题解决了，品牌形象也大打折扣，加上各方矛盾，要重新做活，难度很大。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
