半岛网房产频道12月22日消息 据半岛网房产频道统计，上周（12月15日-12月21日）青岛新房成交2460套（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源），较前一周（12月8日-12月14日）的2666套下降约7.73%，成交总面积是256526.73㎡，较前一周的284402.71㎡下降约9.80%。区市成交方面，
西海岸新区以767套的新房成交量，继续排在周成交榜首位。二手房方面，上周成交635套，环比上升3.93%。
新房：
上周成交2460套，环比下降7.73% 半岛网房产频道根据青岛网上房地产发布数据统计发现，上周青岛共成交新房2460套，成交总面积为256526.73㎡；住宅共成交2110套，成交面积为224166.01㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在12月19日（周五），销售数量为477套，销售面积为50765.41㎡；而住宅网签量最高峰也出现在12月19日（周五），为386套，成交面积为41043.6㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在12月21日（周日），成交272套，成交面积为27270.11㎡；而当天的住宅成交也是最低的，成交量为245套，成交面积为24846.16㎡。
从区域来看，上周新房成交量前三名分别为西海岸新区、城阳区和市北区。自10月份以来，西海岸新区的成交量一直独占鳌头，上周签约767套新房排在首位，成交面积为76260.36㎡，而其周住宅网签数为620套，也稳居全市第一位，成交面积是62514.62㎡。上周城阳区跃至第二位，成交438套，成交面积为42467.73㎡；市北区成交250套居第三位，成交面积为25588.59㎡。
上周各楼盘排名
从七日销售排行榜来看，销售热盘依然分布在辅城区，位于西海岸新区的天一锦城和万达维多利亚湾位列前二甲，分别成交71套、59套；青岛碧桂园项目再次闯入前三，本周成交57套；另外位于城阳的卓越蔚蓝群岛和位于西海岸的东方影都亦表现不俗，分别成交54和52套。
二手房：
成交量继续12月份上涨势头 青岛网上房地产发布数据显示，上周二手房成交635套，较前一周环比上升3.93%，同比上个月第三周上涨8.18%。从成交区域来看，市北区成交198套排在首位；市南区成交136套排在第二位；西海岸新区成交99套排在第三位。中心城区（市南、市北、四方、李沧、崂山）成交占比70.87%，比前一周上升3个百分点。
青岛链家供图
12月以来，二手房市场始终保持着升温的状态，在年底时分，迎来一个成交小高潮。青岛链家市场部分析师刘烁认为，2014年在整体市场平淡的情况下，年底回温的趋势明显，且持续蔓延，说明今年发布的一系列利好政策经过长期发酵，二手房市场在年底有所改变，越来越多的置业者选择此时入市。
文 葛飞 二手房数据由青岛链接提供
[编辑: 王好]
