市民到中介公司找房子，他们认为现在租房会比较划算。
随着春节的临近，
城阳区的
房屋租赁市场开始慢慢冷淡下来。1月26日，记者采访城阳区部分二手房屋租赁机构了解到，由于年底租房需求见小，近期二手房屋租赁的价格也随之降低，部分租赁机构甚至出现了一周“零成交”的情况。业内人士表示，房屋租赁在年底的时候价格一般会降低，如果需要租房的市民不如趁年底出手，应该能够租到价格便宜的优质房。据了解，每年的春节过后都会是租赁市场由冷转热的时期，很有可能迎来销售高峰。
一周内“零成交”
1月26日，记者来到城阳区康城路的一家房屋租赁机构，发现不少平时忙碌的房屋租赁企业目前却鲜有人问津。“到了12月份就是每年的淡季，但是近年来淡季却来得早了些，11月就已经很少有人前来租房了。”中介人员陈先生告诉记者，这个月自己只得到了三位数的工资，并且整个公司的情况都差不多。“我们这里规定比较明确，租一套房就收成交后一个月租金的提成，由租房人出。”陈先生表示，现在只要能租出房屋，自己少收点提成都很乐意，不过到目前为止，公司的8位中介人员已经一个周没有成交数据了。
除了中介公司之外，不少房子的业主也感到了十分郁闷。“最近租我房子的小姑娘回家了，房子不租了，但是年底很难找到租户，空一段时间的房子，自己要亏好多钱啊。”市民吴女士告诉记者，自家的房子是一套90多平米的两室一厅，租金每月1300元左右，“我将家里房子的信息已经挂在了58同城、搜房网等网站，挂了一个多月，几乎没人问。”吴女士告诉记者，现在房子租不出去，自己一个月就要损失一千多元，现在已经打算降低点价格向外出租。
房源过多冲击租赁市场
“从2014年的七八月份开始，我们手头的房源就已经出现了供大于求的状况，以前都是租户想找一套房子难，现在租户到我们这儿，我们能带着租户挨个房子挑选。”城阳一家中介公司的工作人员陈超国先生告诉记者，手中的房源越来越多，而需要房屋的客源却很少。“特别是现在新房的价格也在走低，不少在城阳地区的市民已经开始购置新房，不少之前居住的老房子就用于出租。”陈超国说，所以就出现了房源越来越多，而客源越来越少的情况。
“特别是年底，前来租房的人员对房子的需求也比较高，除了地段、楼层、价格这些因素外 ，有不少人对家具、装修也提出了一定的要求。”陈超国告诉记者，现在自己手中拥有的优质房源挺多的，所以只要是有需求基本都能满足。“目前只能等到春节以后应该才会恢复一些，但是由于房源过多，来年的状况我也十分担心。”陈超国说。
现在或是租房好时机
记者了解到，现在房屋租赁的情况低迷，让不少中介和房东都非常着急，不少房屋都给出了价格上的优惠招揽客源。“全年来看的话，现在的价格相对于去年春节后大概降低了10%左右，如果现在租房的话，算起来应该会比春节后租房更加划算。”太平洋房屋城阳区域经理王响响表示，现在租房的话，一些平时租不到的优质房都能找到，所以建议有需求的市民可以考虑现在出手。“现在应该是‘抄底租房’的好时机，不仅价格上相对便宜，议价空间也比较大。”王响响说。
记者从多家房屋租赁公司了解到，每年的春节过后都会是租赁市场由冷转热的时期，很有可能在春节后迎来出租的高峰期。“特别是春节后，一些外地的务工人员返回城阳，而像青农大等高校的应届生也面临着毕业，不少想留在城阳的学生就会提前选择好房子。”王响响告诉记者，春节后，房屋租赁的刚性需求增大，房屋租赁回暖是一定的，所以年底正是租房的好时机，房源选择面宽，租金也可以商量，有租房需求的市民可趁现在价格便宜时挑选到心仪的出租房。
文/图 记者 程群
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
