近日，记者在
平度市走访发现，2014年年底各楼盘掀起的
价格战仍在继续，部分楼盘的降价、部分楼盘的低价走量以及新楼盘的低价开盘都进一步推动了2015年平度
楼市的价格之战。而记者走访发现，目前平度楼房出售仍以刚需为主，70～90平方米的户型最受欢迎，开发商纷纷看好2015年平度楼市。
2015年价格战仍在继续
近日，记者在平度走访发现，各楼盘一月份销售情况较为乐观，从2014年年底爆发的价格战仍在延续。“一月份销售情况还可以，但是受到不少低价楼盘的冲击，中高·名人国际花园低价入市，佳龙腾降价以及海尔首府等新楼盘的入市，使得从2014年年底开始的价格战还在继续。”利群·现河名邸销售经理韩守旺告诉记者。
“现在竞争还是非常激烈，可以说从2014年年底开始的价格战一直延续到现在，预计还将会继续延续下去，这个跟整个大环境有关系，我预计这种情况将延续到今年第二季度，各种价格竞争、优惠促销才会慢慢平息，楼市进入正常状态。”鼎峰·瑞平中心楼盘销售负责人陈林告诉记者。
而不少市民抓住当前的价格战以低价购得好房，“现在房价不贵，我在这买的房子各种优惠打折后平均每平米4100元左右，而且户型周围配套都比较适合我，也算是买到物美价廉的房子了。”在中高·名人国际花园购房的市民王先生告诉记者。
购房者仍以刚需为主
而记者了解到，目前在所有购房者中，仍有刚需购房为主，“我跟我对象明年春天结婚，所以现在得买房。”市民赵女士告诉记者。
而不少开发商也表示，目前刚需购房者仍是购房主力军。“很多新成交客户的首付款有的在30%左右，还有的首付是分期付款，都是急要住房的刚需购房者。”中高·名人国际花园项目负责人徐敬袆告诉记者。
“我们这边刚需购房占绝大部分，而且我对平度楼市做过调研，刚需为主力，包括现有开盘的楼盘以及还未开盘的楼盘，都以70～90平方米的中小户型为主，这些户型最受刚需购房者的欢迎，根据目前市场情况来看，刚需购房者仍是主力军。”陈林告诉记者。
开发商对楼市满怀信心
而对于今年的楼市，平度开发商纷纷表示信心满满，“平度今年的楼市总体我们是非常看好的，除了大环境利好政策的推动，平度基础设施的完善也将带动今年楼市的发展。”韩守旺告诉记者。
“今年五月份，红旗路西通将对我们非常有利，目前红旗路通到了兰州路，估计5月份将会通到锦州路，这对我们楼盘绝对是利好政策，而且我们户型的多样化以及低价入市的优势让我对我们楼盘以及整个今年平度楼是非常看好。”徐敬袆表示。
记者采访发现，开发商纷纷对今年四五月份非常期待，并且预计到第二季度平度房价将出现止跌小幅上涨的情况。“价格战现在仍在继续，因为楼市发展有一个过程，不可能一下子就非常火热，目前的价格战也是属于一个自我调整状态，我们预计在四五月份，也就是第二个季度开始，平度楼市将恢复到一个正常状态，到时候房价也会出现一个止跌小幅上涨的状态。”陈林告诉记者。
文/图 本报见习记者 禚佩佩
（来源：半岛网-半岛都市报）
