文/江德斌
又是一年租房高峰季。众多寻房者不得不面对两个问题：一是房租越来越贵；二是找到一个满意的房源更为不易。据统计，全国房租已连涨45个月。（3月20日《北京青年报》） 外来民工返城、在校大学生求职、打击清理“胶囊房”、二手房抛售、房东与中介合谋抬价等，造成租房市场供需失衡，租房者缺乏话语权，选择余地很小，只能被动接受房租上涨。而租房“牛市”虽然可以给房东创造投资收益，活跃二手房租赁市场，但其带来的社会负面影响也很大，增加了租房者的居住成本，逼迫他们压缩其他生活开支，以应对越来越高的房租，并因房源不足而加剧住房紧张状况。
破解租房“牛市”，要打破供需失衡的尴尬局面，想办法扩大房源，为租房者提供更多选择，通过市场竞争来遏制房租非理性上涨。政府应出台相关法规，保障租房者的利益，规范租赁市场的定价行为，禁止房东随意毁约涨价，打击中介违规哄抬房租，以清理租房市场的乱象。此外，还应加强保障房建设，为低收入市民提供充足的廉租房，确保底层民众的基本住房需求不会受到影响。
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