自今年3月1日央行降息至今，已有二十余天。央行此次降息给生活、投资带来哪些变化？普通市民的生活将受到什么影响呢？3月24日，记者就此问题采访了几位平度市民和几家金融机构，受访者皆表示，此次央行降息是一大利好消息，对于个贷市民，每月月供减少，而对于银行，则刺激个贷人数稍有增长。
贷款利息和月供减少
据了解，贷款基准利率下降以后，对按揭购房一族来说无疑是个利好，因为贷款压力可以减轻，也就是说，贷款者每月需要还贷的数额减少了。“我工作才2年，今年年初刚把房子买上，因为单位没有给我们缴纳公积金，因此，我只能办理商业贷款。”今年28岁的市民小王说，“家里帮忙交上30% 的首付款之后，我还得贷款30多万。”小王表示，他原本以为，央行降息，他每月需要缴纳的贷款就会减少一部分，可是去银行咨询过后，他发现自己还享受不了新利率。
“因为我是在3月份之前办理的房贷，因此只能按照原来的银行利率进行还款，等明年1月份才能按照降息后的利率调整每月的还款金额。”小王说。而市民张先生则比小王幸运了一些，因为他是3月22日刚办理完贷款，正好享受降息政策。“我也是贷款30万，计划还款期限20年。通过降息前后对比，虽然每月减少的还款金额不到一百块钱，但20年下来，也是节省了不小的一笔开支。”张先生表示，他们“房奴”一族巴不得央行再次降息呢，因为每次降息都意味着，他们每月可以从钱包里少拿一些钱。
存款利息需区别看待
3月24日，记者在中国建设银行平度支行了解到，自3月1日起，前来办理个贷市民同步有所增长。“本次降息，对于办理个贷的平度市民来说，绝对是一大利好。”中国建设银行平度支行住房金融与个人信贷部经理李光江说，“以办理房贷为例，按照平度的房价和居民收入来说，前来办理房贷的市民多在30万～40万之间，贷款期限一般为20年左右，当然也有市民办理的是30年的还款期限，这部分市民主要以年轻人为主。”李光江表示，不管是哪部分人群，降息之后，每月的还款金额都是有所减少。
在采访过程中，李光江给记者简单地算了一笔账。“我们就以贷款30万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，降息之前，建设银行5年期以上贷款基准利率6.15%，加上九五折的 折扣,月供需要2122.12元。若整个贷款期限内利率不变，利息总额为209310.35元。”李光江说，“而此次降息以后，上述贷款成本减轻。5年期贷款基准利率降至5.90%以后，再加上九三折的折扣，月供变为2061.46元。若整个贷款期限内利率不变，利息总额变成194750.25元。也就是说，利息节约14560.10元，月供减少60.66元。”
据介绍，本次降息之后，除了贷款利息和月供减少之外，存款利息也有不同程度的浮动。“降息并不直接意味着存款利息直接减少。”中国建设银行平度支行的金融理财师穆晓晓说，“本次降息之后，存款利率幅度区间上限由存款基准利率1.2倍调整为1.3倍，建设银行将存款利率上浮到顶后，一年存款利率由原来的3.3%调整为3.25% ，也就是说一万块钱存一年，利息只减少了5块钱。”
穆晓晓告诉记者，如果以一年固定存款来看，本次降息导致存款利息略有下调，但以三年固定存款来看，利息收益反而有所增长。“降息之前，三年固定存款利息为4.8%，降息之后，建设银行将存款基准利率上浮30%之后，三年固定存款利息调整为4.875% ，不降反升。”穆晓晓表示，由于银行利率随时有可能出现浮动，因此市民在存款到期后最好重新转存。“因为存款到期后自动转存是按照银行的基准利率进行转存，而不是按照上浮后的利率进行计算，比如一年固定存款利率为3.25% ，而自动转存仅仅是按照2.9%进行计算。”
理财产品收益同比增长
据了解，央行降息之后，不少银行适时调整了银行理财产品的预期年化收益率，因此，对于喜欢银行理财产品、国债产品等收益相对固定产品的市民来说，收益并未发生太大变化。“经过逐渐调整之后，华夏银行理财产品的预期年化收益率一般都在5.5% ～5.8%之间，较去年同期有所增长。”华夏银行平度支行理财经理欧玉雁说。
据介绍，针对新客户，华夏银行平度支行每个月都会在月初和月末分别推出发售两期风险较低、安全系数较高的理财产品。“这款理财产品5万元起售，60多天的时间，收益可达到6% 。”欧玉雁说。”
欧玉雁告诉记者，对于资金流动性较强的客户，可以根据自己的需要选择适合的短期理财产品。
文/图 记者 郭微微
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
