半岛网3月26日消息 开放式楼院的整治一直是一项难题，3月26日，市南区珠海路街道开放式楼院规范化管理启动仪式在香港花园社区正式启动。据介绍，近年来，珠海路街道下大力气对开放式楼院进行了综合整治，极大地改善了居民的居住和生活环境，但由于缺乏统一的规范化管理模式和措施保障，导致楼院环境治理后，又造成楼院在绿化养护、楼院保洁、基础设施维修等方面出现二次回潮现象。为彻底为彻底破解开放式楼院管理瓶颈，珠海路街道在深入社区、楼院调研的基础之上，结合街道实际，开放式楼院规范化管理采用居民自治和网格化管理模式。
“以往开放式楼院是由4050人员负责保洁的，每月工资是580元，工作积极性不高，所以环境卫生难以保持。”据介绍，珠海路街道现有开放式楼院42个，共计94个楼座，为了破解开放式楼院的管理难题，街道提供人力和财力保障，将城管志愿者、垃圾分类志愿者和卫生保洁人员等人力和财力资源进行整合，这样一方面提高了保洁人员的工资待遇，另一方面也便于进行管理。
“我们算了一下，整合之后，网格队员除了580元的保底工资外，干得好的最高还能领取1000元的‘奖金’。”据介绍，整合之后，珠海路街道将42个开放式楼院划分成36个网格，并安装开放式楼院规范化管理公开栏，使网格队员做到“三个明确，一个统一”明确工作职责、明确责任区域、明确服务内容；统一着装，规范管理。
另外，据介绍，珠海路街道还对网格化队员进行上岗前培训，培训内容涉及绿化养护和保洁、垃圾分类、信息上报及门前“五包”等内容，建立“三个中心”、实现“三个专业化”，即建立以街道办事处为核心的开放式楼院规范化管理中心、以自管会或网格队员为主体的执行中心、以社区居委会为基础的监督中心；具备标准化的公共保洁、标准化的绿化养护、标准化的基础设施维保，保证开放式楼院规范化管理服务水准。通过这个标准和要求，也基本实现了“准物业”的管理。
“目前，珠海路街道已经在香港花园社区11个开放式楼院28个楼座启动规范化管理工作。”据介绍，其余31个开放式楼院准备工作正在进行中，待条件成熟后，再实施运行。
文 孙贴静
[编辑: 董芳]
