晚报讯 昨日，市国土资源房管局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，市北区昌乐路3号和沾化路2号两幅地块将于下月进行网上挂牌。据悉，这两幅地块规划用途涵盖商服、住宅和批发零售，总占地面积超过2.2万平方米，规划总建筑面积超过7.7万平方米，因两幅地块地理位置恰好相连，按照前期地块规划公示方案未来将整体开发。
公告显示，两地块地处沾化路、诸城路、曹县路、昌乐路围合区域。其中，昌乐路3号地块占地8428.5平方米，规划建筑面积近3.9万平方米，其中包括商服2.5万平方米，城镇住宅1.36万平方米，竞买保证金达1.3亿元，地块的起拍价为楼面地价6800元/平方米。沾化路2号地块用地1.4万平方米，规划建筑面积3.8万平方米，其中包括住宅2.2万平方米，批发零售1.6万平方米，竞买保证金也达1.3亿元，起拍价同为楼面地价6800元/平方米。本次国有建设用地使用权网上挂牌开始时间为5月8日9时30分，截止时间为5月20日9时30分。
记者查阅资料发现，昌乐路3号、沾化路2号两地块的规划建设方案在去9月已经问世，因其地处市北区文化街核心位置，新规划一经问世曾引起过广泛的关注。根据规划方案，两幅地块为商业、服务业设施用地、居住用地。其中，项目南侧地块——即沾化路2号地块规划为商住地块：将建三栋高层，分别是1#12层、2#19层、3#19层。北地块——即昌乐路3号地块规划为商服、居住用地，将建4栋高层住宅，分别是4#15层、5#17层、6#15层、7#13层。未来两幅地块将整体开发，并与青岛啤酒文化休闲商务区整体规划相对接，打造成现代文化高端商住混合街区，完善周边生活配套，形成浓郁的文化市场消费氛围。 （记者 刘兰星）
