短租房"低价"试水五一假期 价格仅是旺季一半

2015-05-01 08:09   来源: 青岛早报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  早报讯 “五一”假期,青岛将迎来一批又一批的游客。昨日,记者走访市场了解到,今年为了抢占五一假期,不少房东已将名下的短租房投入市场,租价虽仍处低位,不过租客入住量已开始增加。不少房东算了一笔账,半年的短租收入是正常年付的2倍,因此越来越多的房东乐意选择短租方式。

  今年跟往年相比,不少房东已经赶在五一假期前夕将名下的短租房挂出,虽然价位并不高,但已有不少游客开始入住。

  “以前都是夏天6月份后才会将这两套房子挂在网上进行短租,毕竟夏季才是青岛旅游的旺季,可这几年短租房房源数量激增,竞争也日趋激烈,所以今年想提前看看市场,不想刚挂出去3天已经有游客入住了。”家住崂山区的罗先生说,“气温还不稳定,我都没想到短租房还有客源,租客是3个淄博那边的美术系学生,是趁现在花开时节来青岛写生的,一共租了1个月,套二房每天140元,一个月有4200元入账,如果这个房子我正常整租,月租金最多2200元。”

  记者调查了解,目前有部分短租房源已在网络或中介处挂出,价位仅是去年七八月时的一半,例如石老人海水浴场附近一套海景二居短租价位为220元/天,而在去年8月时同一小区短租二居挂出价为480元/天。记者随机拨打了5个短租房源电话,其中有3位房东表示房源已租出,而另外2家则表示可以先来看看房,虽然尚有选择,但目前也不缺租客,房东大都不接受议价。

  五四广场区域一处别墅的孙姓房东也将短租作为收入的主要来源,一套约300平米的别墅,6月至9月可租到3000元/天的高价,就算是寒冬12月,也能租到1000元/天的价位,抛去空租产生的费用,全年房租收入超过30万元。“由于别墅租金高昂,加之面积较大,短租方式恰好非常适合。(记者 景虹 摄影报道)

[编辑: 张珍珍]

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