对于大多数人来说，五一小长假无疑是一个休闲的好时机。而对于部分中青年而言，自己也终于有时间细细对比各楼盘房屋的品质和质量，挑选出最适合自己居住的房屋。5月4日，从青岛房产新闻网可以看到，五一小长假期间青岛共成交新房共成交376套，同比去年257套上升46.3%，城阳则位居成交榜单第一梯队。业内人士表示，“红五月”将是个楼盘集中发力的时间，推出的各项优惠也会更多。
五月伊始，楼市热度骤升
5月4日，记者从青岛房产新闻网了解到，今年五一小长假期间，青岛新房共成交376套，同比去年的257套上升46.3%，已超四成。同时，三天假期新建商品房成交面积为 25677.01㎡ ，与去年同期的24740.01㎡相比上涨了3.8%。城阳则以53套新建商品房的成交量位居成交榜单第一梯队。
据业内人士介绍，年后的一段时间，城阳区的新建商品房成交量一直是位居全市的前三甲，整体环境一直被开发商开好。并且从网签的数据也可以看出，随着市民逐渐对楼市的信心恢复，城阳的各家楼盘也将目标放在五月集中开盘。同时，由于央行再次下调了金融机构贷款基准利率，因此不少置业者也开始变得蠢蠢欲动起来。
五一期间，记者在走访城阳的部分售楼中心看到，前来看房的市民热情明显增高，甚至出现一位置业顾问身边都围着几家人在咨询。“五一的一段时间是我们很紧张的一段时间，一方面五月开始集中发力，开发商的大力度让更多的置业者进入市场，另一方面，我们这个月的业绩也将直接标志着我们的销售能力。”楼盘销售人员韩庆敏说。
“红五月”被开发商看好
与往年相比，今年的五月更加被开放商看好。“每年的四五月份，都是开发商集中发力的月份，很多开发商都会选择在这个时间推出给力的促销活动。”清华园的营销总监尚坤介绍说，今年的五月与往年又有些不同，楼市经过一个相对比较阴郁的2014年，各种政策也是这几年来释放的最充分的时期。尚坤介绍说，在2014年底，城阳接连推出了限购、限贷解禁，以及银行降息的信息，这就让不少的刚需置业者信心增添了不少。而今年3月底推出的楼市新政利好，首付大大降低，这也让改善型的人群开始重拾信心。
记者了解到，在这个被开发商看好的“红五月”，城阳的各大开发商都将会推出各种优惠和活动。“这也是开发商为了加快去化的速度，但对于置业者的利好是确确实实看得见的，因此五月不仅是被开发商开好的时期，更会是优惠力度最大的一段时期。”业内人士刘超介绍说，现在刚需族的置业者比较看重物业和楼房居住位置，趁着刚开盘选择一套位置心仪的楼房会是五月不错的选择。
房价平稳，置业者添信心
据业内人士介绍，进入2015年后，城阳的楼盘价格一直处于相对平稳的状态，而价格上的稳定无疑对于市民以及开发商无疑都是很好的消息。“价格问题是置业者最看重的方面，在五月各个楼盘集中发力的一段时间，价格上只会推出更多的优惠，楼盘借机抬高房价的可能性几乎没有。”楼盘销售人员韩庆敏告诉记者，除了价格，政策的落地情况也将是各楼盘主打方向，因此如何能给置业者带去更多的优惠，也就能留住更多的准购房者。
“对于我们准购房者而言，价格是首先考虑的第一要务，能够节省百分之一二的价钱，也是不小的一笔开支。”市民陈先生说，自己想趁着政策的利好和开发商集中发力的一段时间，考虑购置一套房屋，其中价格上的优惠是很大的影响因素。市民张先生则表示，在价格因素影响了置业者选购房屋的同时，房屋的性价比才是真正决定置业者购房的关键因素。
文/图 记者 程群
（来源：半岛网-半岛都市报）
