“有一留学中介伪造了我们公证处的公证书,结果受害人找来,我们一查没有这个档案,去派出所报案被告知没法立案,我们自己说是假的不行要有司法鉴定,花费3000元!”市南区公证处主任梁霈5月21日向记者吐槽,有很多“证明”连公证处都很为难。
对方子女不签字没法给开公证
21日,市民吕女士求助本报,咨询公证问题。据吕女士介绍,她奶奶在60多岁之后再婚,婚前双方老人各有一处房产。吕女士的奶奶死在继爷爷之后,这两位老人去世后,两套房子的过户成了一个问题。“我们近期在办理过户的时候,公证处要求继爷爷的所有子女都到场签字,但是对方根本不配合。”更让吕女士没有想到的是,继爷爷的那一套房产在没有告知他们的情况下,已经完成公证,办理继承手续,顺利转给了继爷爷的孙子。
就此,市南区公证处主任梁霈分析说,由于两位老人结婚时年纪都很大,和对方的子女都没有形成赡抚关系。“吕女士的继爷爷过世后,奶奶和继爷爷的子女共有继爷爷房产的继承权,但是对方子女没有奶奶房产的继承权。”梁霈说,如果对方在隐瞒了其他继承人的情况下办理了公证书,完成了对继爷爷房产的过户,那么吕女士可以提出申诉。同时,吕女士也提出疑问:为何办理自己奶奶的遗产需要继爷爷所有子女到场签字呢?对此,梁霈表示,从公证法的角度来说,要想排除其他继承人的话,的确需要对方子女到场签字。
对于对方子女不配合的情况,梁霈建议可以继续协商,如果协商不成的话,吕女士可以拿起法律武器来保护自己的合法权益。
公证书造假公证处难自证
此前,据《南京日报》报道,有位画家曾经送一幅画给自己的弟弟,弟弟想把画变现,不料需要认定机构认定该画的真伪。画家只好自己到认定机构证明是自己画的。奇怪的是,认定机构认定不是他画的,理由是自己不能证明自己,结果这画还就是没卖成,弄得画家哭笑不得。
其实,类似的例子,市南公证处本身就曾经遇到过。梁霈说,曾经他们被一个市民拿着假公证书来讨公道,结果工作人员一看,这个公证书不是市南公证处办理的。仔细询问,梁霈发现,这位市民要办理出国留学手续,当时一次性付给留学中介5万元办理,公证书就是从中介机构拿到的。
“之后,对方审核机关不承认这份公证,说是假的,没有通过,市民就找到了我们市南公证处。”梁霈说,“我们拿着假的公证书去报案,结果法院要求我们做个司法鉴定才给立案。”梁霈回忆说,连公证处自己都没法证明公证书是假的,他们也很无奈。“最终,我们咨询了一下,做司法鉴定需要3000元左右的费用,最后就不了了之了。”
假的委托书每月能遇一起
梁霈告诉记者,在审核材料的时候,公证员还发现有市民作假情况,“假的委托书每个月都能遇到一起”。梁霈举例说,现在未成年人出国游学,都是老师集体带队出去,父母不能陪同。在这样的情况下,父母需要出具一份委托书,委托老师陪同出国。“我们有一次发现‘父亲’和身份证照片上不一样,一查发现是假的,孩子亲生父亲根本不知道这事,到现场的父亲是假冒的。”
梁霈说,这种事情牵扯的利益还不是很大,如果遇到一些房产造假,出了事情之后公证处是要担责任的。此前就有媒体报道过公证处公证错误,对受害人进行巨额赔偿的案例。梁霈说,公证处本身都会购买保险,其实承担的风险很大。“现在很多人愿意来办理公证,很大程度上也是风险转移,一旦公证出了事情,公证处承担责任。但另一方面,如果市民出具假证明,发现后也不会承担任何代价,这就让公证处压力很大。”
很多的难题公证处也没招
梁霈告诉记者,他们在办理公证的时候,也遇到过很多的难题。去年,他们办理的一个案子,至今都没有解决方案。梁霈说,一位市民的母亲在美国去世,在国内银行留下一个保险箱。“这名市民准备继承这个保险箱,按照银行的规定,必须要有公证书,并且公证人员要到场。”
“我们出具了公证书,证明市民的母亲去世了,父亲和母亲此前离婚且父亲依旧健在,我们就该市民继承其母亲的合法财产进行了公证,银行也认可了。”梁霈说,当时,银行派出两名工作人员,公证处派出两名工作人员,在市民在场的情况下,打开保险箱进行了物品清点,对每一件物品都拍照进行公证,忙碌了一下午。但最终银行方面继续将保险柜锁起来,要求继续给出公证。“银行要求必须根据每项物品的名字列出清单,证明保险箱内的物品都是属于这位市民母亲的。”
梁霈说,保险箱内记名的财产还好说,不记名的财产到底是谁的,公证处也没办法确定。就因为这个事情,市南公证处想了很多办法。但银行一直不予以采纳。“我们当时是想了一个变通的办法,说记名的财产是谁的就归谁,不记名的就归某某继承人继承。但银行太较真,非要我们列出详细的清单。”梁霈说,比如里面有三个手镯,分别要证明属于谁的。“这么一说的话,我们也不知道如何证明了这个事情拖延了一年,依旧没有找到解决方案。”记者 郝园园
(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 李敏娜]
版权稿件,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。