晚报讯 昨日，市规划局网站公示了中国海洋大学人才公寓项目规划方案。方案显示，此次项目采用集中建设人才公寓的方式定向、定价销售给海大引进人才和教职工，确定约需660户。
公示方案显示，该项目位于中国海洋大学崂山校区东侧，项目北侧与东侧有张村河环绕，北侧与现有学生公寓楼间有张村河穿过，地势平坦。占地面积为2.66公顷，地上建筑面积约为7.732万平方米，现状以空地为主，南部有少量牟家村村庄住宅约9户。经崂山区政府研究决定，崂山区克服土地资源紧缺的现状，拟出让位于李沙路以南、张村河以西，毗邻海大校区的东侧的南龙口社区、牟家社区40亩住宅用地，采用集中建设人才公寓的方式定向、定价销售给海大引进人才和教职工，确定约需660户。
依据2010年1月8日经市政府批复的 《崂山区科技城科技谷控制性详细规划》，该项目用地性质为居住用地，容积率为1.5。控规调整将容积率调整为2.9以下，并对教育设施、市政配套设施、交通容量等进行了论证，满足要求。 2015年3月3日市城乡规划委员会会议原则同意崂山区政府、市规划局的汇报意见，同意在符合技术规范、满足各项配套和城市景观的前提下，该项目容积率由1.5调整为2.9以下。据悉，该区域建筑限高54米，建筑密度21%，绿地率36%。（记者 刘兰星）
[编辑: 张珍珍]
