半岛都市报6月17日讯（记者 王爱科） 包括中山路片区在内的青岛湾旧城改造项目，因其区域位置的重要性，具体的改造方案仍处在优化论证中，但这一区域的旧城复兴与文化回归被放到了首要位置。17日市规划局姜德志副局长做客网络在线问政，就“市南区规划管理”专题与大家进行了交流。
根据以前发布的方案，火车站南侧的高层建筑将拆除，建设通往海边的城市广场。“2013年市南区政府曾组织编制了该项目的概念规划方案。”姜德志说，但由于该区域位置重要，规划改造方案须要慎重研究论证。目前该项目概念规划方案正在结合青岛湾旧城复兴与改造整体规划进行优化和论证中。
值得关注的是，中山路片区位于青岛湾老城区范围内，改造中会把文化回归与经济繁荣作为主要目标。目前规划方案已基本形成，规划方案批复前，将适时向社会公示。
危旧房改造项目进展成为当天咨询的另一焦点问题。“2015年的市南区的危旧房改造，主要集中在青岛湾老城区和西部团岛零星片区，将于今年下半年逐步启动。”姜德志说。
不少市民反映，早在前几年，市南区辛家庄二小区、三小区就已经填过拆迁意向调查表，但后来却没有了信儿。“辛家庄二、三小区都是八九十年代建成的居住小区，近期没有拆迁改造计划，燕儿岛路也暂无拓宽改造计划。”姜德志说。
对市南区历史风貌保护街区内的危旧房改造，区政府提出了5年拆迁改造计划，今年主要集中在青岛湾老城区范围，计划于下半年陆续启动。
教育配套方面，早在2013年，宁德路小学已经传出要开工建设的消息，但至今并没有如期开工。“前期已核发了宁德路小学的选址意见书、建设用地规划许可证，并批准了规划、建筑方案，目前建设单位正在办理土地手续。”姜德志说。
镇江路小学也拟进行改造和扩建。据介绍，经了解市南区教体局，市南区计划近几年对镇江路小学进行改造，具体改造计划和方案正在研究论证当中，待明确后将按程序对社会进行公示。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
