青岛越秀星汇蓝湾无证预售 交完20多万无法网签

2015-07-03 10:52   来源: 信网 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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越秀星汇蓝湾售楼处外



  近日,青岛越秀星汇蓝湾二期“开盘”,不少人交了20多万的首付款后,开发商却不给网签,理由是房产交易中心“网站升级”。购房者质疑是二期项目未取得预售证。信网从青岛不动产登记中心获悉,青岛越秀星汇蓝湾二期未取得预售许可证,购房者可凭借交款收据举报。

  “我在越秀星汇蓝湾二期交了首付款,可是不能签合同,就给了个收据。”7月1日,市民李女士向信网反映。6月底,她看好了青岛李沧区大同北路与晋中路交汇处的越秀星汇蓝湾二期2号楼一套两居室,总价70多万。根据开发商要求,先交了2.5万元的认购金,后又于5天内刷卡付了20余万的首付款。

  “说是五天之内交首付,还可以9.9折。可这好不容易凑钱交了,却只给开了个收据,签不了合同。”李女士告诉信网。交了首付却不能签合同,这让李女士心里很不踏实。“我当时问了销售经理,不签合同的解释,一开始是银行系统升级。我追问是哪家银行,对方答不上来,后来又解释是房管局系统升级。可以签纸质合同,最快7月底可以网签。”

  对于这样的解释,李女士依然不放心。“我后来又联系了其他几个认购的业主,都不能网签。大家猜测是开发商证件不齐。可是售楼处不承认,我们只能拿着个收据,心里没底,担心没有合同再出现意外。”信网看到了李女士的收据,叫做“星汇蓝湾预收购房款收据”,盖着青岛越秀地产开发有限公司的收款专用章。

  7月1日,信网在青岛越秀星汇蓝湾售楼处了解到,二期共10栋楼,目前有1号楼、2号楼和3号楼在售,认购后5日内交齐首付款有打折优惠,但确实不能网签。至于不能网签的原因,销售经理给了另外一种解释:“还在向青岛不动产登记中心的网站上传二期项目的信息,得一户一户往里面录入,等全部录入了,就可以网签了,7月10日左右差不多。”

  就购房者对于项目证件不齐的猜测,销售经理肯定地说:“二期有预售许可证,但是在甲方那里,现在暂时看不到。”信网注意到,售楼处墙上贴有预售证等相关材料,但均为一期项目的。

  二期项目到底有没有房产证?信网在青岛市不动产登记中心官网“青岛网上房地产”未查到越秀星汇蓝湾二期2号楼住宅项目的预售许可,信网青岛房地产交易中心市场处求证,得到的答复如购房者推测的那样。“该项目二期预售许可证还没办下来,现在开发单位已经提交了材料,但是因为工程进度未达到1/3,所以办不下来,还需要等一段时间。无预售许可证收款卖房属于违规,当事人可以凭收据等材料举报。”

  文/图 信报全媒体记者 丁一

  [编辑: 刘晓明]

  


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