看房者更愿意直接与房东联系。
毕业季来临，不少大学毕业生选择到平度就业，近日，记者走访多家房产中介了解到，这并未让平度租房市场一下子“火”起来。记者了解到，平度租房市场的高峰期仍在春节后，此外，现在大学生都倾向于网上直接联系房东，这也让租房市场表现得相对“淡定”。
租房市场平稳房源充足
近日，记者走访发现，平度出租房迎来了活跃状态，但是相对于一些大城市而言，并未出现一下子“火热”的局面，“没有特别明显，比平时稍好一点，那些地段较好，而且房租不贵的房子，刚毕业的年轻人比较热衷，有时出现供不应求，价格较高的高档小区房源比较充足，整体来说，平度租房主要人群除了上班族就是陪读家长多一些。”红旗路一家房产中介店主李女士告诉记者。
“最近租房的人比平时稍微多点，但没有明显感觉到毕业生大量来租房，我们现在的房源还是比较充足，等开学季一来，学区房就会遭到哄抢，很多陪读的家长就会大量涌来，再就是根据往年经验，春节过后打工人员上班也会带来房源紧张，就现在来说，整个市场还是比较‘淡定’的。”福州路一家房产中介负责人孙先生表示。
记者走访多家中介公司了解到，每年年后、开学季、毕业季这三个时间段是租房高峰期。“年后外来务工人员上班了，房子需求量就增多，开学时需求量也很大，主要是学区房，陪读的家长是主力，再就是毕业季，大批毕业生上岗就业，很多外地的或者本地但离家较远的也都会选择租房，但是今年毕业季租房热度并不太明显。”红旗路一家房产负责人姜先生告诉记者。
千元以下房源更受欢迎
“刚开始参加工作，1000元以上的我都是不考虑的，选择的时候也是价格优先，而且我想跟别人合租，这样既能减轻很大一部分租房压力，而且住起来也不是那么害怕。”在红旗路一家房产中介看房的刘女士表示。
记者在走访中了解到，现在平度出租房价格基本分为两个价位，一是老房、阁楼或者没有家电家具的，月租金在500元～800元不等，新小区家电齐全的房子月租金在1100元～1200元，高档小区和学区房价格更高，而价格在千元以下的房源更受欢迎，往往“朝挂夕租”。“房租便宜的最好租，特别是对于现在来说，大部分租房者都是刚毕业的年轻人，经济实力有限，讲究便宜、工作方便，舒适度以及安保等考虑得较少，而且很多人都选择合租。”姜先生告诉记者。
记者还了解到，较之去年，今年房租价格浮动不大，“很多刚出来找工作的人初次租房或者只考虑高档小区的人可能觉得房租高，有点接受不了，其实今年房租也没有很大波动，挺平稳的，具体价格还是跟小区新旧、大小、装修等方面有直接关系。”李女士告诉记者。此外，孙先生也告诉记者，一般去年房子什么价出租，今年也一样，并没有明显涨幅。
年轻人倾向于网上找房
此外，记者在采访中了解到，随着网络的普及，越来越多的年轻人更倾向于找寻一手房源，“我就不愿意去中介看房，虽然省事，房源也比较放心，但是人家肯定会有一部分收入嘛，现在网络这么发达，网上有很多房东直接挂出房子，还有很多新的婚房，这样省去了中间环节，有时候价格上比较实惠。”刘女士表示。
而不少房产中介也表示，毕业季平度租房市场的相对“淡定”，也可能跟现在毕业生倾向直接寻找一手房源有关，“绝大部分人还是通过我们来租房，因为时间上可能会快很多，也省去很多后顾之忧，但是现在也有一部分年轻人直接上网联系房东，这部分人中可能有很大一部分是毕业生。”孙先生告诉记者。
文/图 记者 禚佩佩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
