7月第三周（7月13日~7月19日），岛城新建商品住宅成交量继续下滑，来自房价点评青岛机构数据显示，上周岛城新建商品房成交2385套，成交面积30.5万平方米，成交套数环比下降6.91%。其中商品住宅成交2276套，成交面积24.02万平方米，住宅成交套数环比下降1.68%。
供应量增均价上涨
虽然成交量进入7月后还是放缓，但是却丝毫没有影响开发商推盘的热情。上周岛城新建商品房供应2060套，供应面积19.56万平方米，供应套数环比上涨20.68%，在市场回暖的大背景下，开发商纷纷加快了推盘入市的步伐。均价方面，岛城商品住宅均价环比上涨。上周，岛城商品住宅成交均价为9325元/平方米，环比上涨7.62%。上周岛城商品住宅成交面积前三位分别是市南区中城嘉汇、西海岸新区海上嘉年华、西海岸新区梦时代广场。
青西新区稳居成交榜首
商品住宅套数方面，青西新区、城阳区和李沧区为上周区域成交三甲。青西新区上周建商品住宅共成交550套，成交面积5.58万平方米，稳居区域排名第一。城阳区成交399套，成交面积4.5万平方米，排名区域第二；李沧区位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交279套，成交面积2.67万平方米。
主城区签约多拉高均价
“上周市场稍有降温，成交量有所下降，源于7月份以来推盘项目减少，目前市场上成交主要来自前期部分加推项目开盘后集中签约以及各项目的平销；但上周末开始，市区开盘加推量开始增加，而且出现片区竞品项目扎堆开盘现象，开发商继短暂小憩后又开始摩拳擦掌，抢占市场。价格方面，上周主城区项目集中签约较多，拉高整体市场均价。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说。记者 付明实 实习生 刘郅怿
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 鹿璐]
