文/韩金惠
如果说各地发生的电梯事故让公众心有余悸,那么住宅电梯的老化问题恐怕更加让人寝食难安。很多老旧电梯根本配不上零件,“高龄电梯”只能在故障——维修——故障的循环中运行。电梯“养老”的问题,无疑还是要靠政策来力保。 发生在湖北和广西的电梯“吃人”事故让人惊魂未定,8月1日晚,上海一商场又发生一起电梯伤人事故,致使一名保洁人员左小腿截肢。近日,面对接二连三的电梯伤人事故,家住青岛市南区瞿塘峡路路中和大厦的业主坐不住了,由于年久失修,大厦四部电梯中两部停摆,两部故障频发,如何保证电梯安全成为业主的头等大事。 关于电梯,如果说各地发生的事故让公众心有余悸,那么住宅电梯的老化问题恐怕更加让人寝食难安。通过媒体,我们经常会看到高层住宅小区电梯停摆的新闻,究其原因,除了日常管理和维护不善以外,电梯超期“服役”是不可避免的因素。公开资料显示,岛城在用电梯总量已超3万台,其中住宅电梯占到50%;超过15年以上的“老龄”电梯1600多台,占到电梯在用总数量的5%。而由于电梯行业没有强制报废制度,很多电梯虽然已经超过15年安全期,但仍在“服役”。
为了填补多年来电梯行业缺少报废相关标准的空白,国家标准委7月20日正式对外发布《电梯主要部件报废技术条件》,计划于2016年2月1日起实施。标准列出了6项电梯主要部件报废技术条件,可依此判定报废与否,再决定电梯整机是否需要报废。但从现实的情况来看,老旧电梯改造之路上的坎还有很多,最绕不开的就是钱。一般小区电梯的维保改造费用应该是从房屋维修资金里提取,但维修资金提取程序十分繁琐。而且,很多老小区即便能够使用维修基金,也难以承担电梯更新换代的高昂花费。此外,很多老旧电梯由于年代久远,根本配不上零件,“高龄电梯”只能在故障—— 维修—— 故障的循环中日复一日地运行。
电梯“养老”的问题,无疑还是要靠政策来力保。在英国,对客梯要求每6个月至少检验一次,货梯每12个月至少检验一次,检查员应第一时间书面报告所发现的任何可能导致危险的缺陷。而日本2011年东京地震后,政府宣布启动对老旧电梯整改,并且政府拨专款,承担这些花费的三分之一,以促使安全改造早日完成。这些经验,对我们国家应对电梯“老龄化”都是有益的借鉴。
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