正商红枫谷一期商品房按照合同应该是7月31日交付,可是到了交房日,业主们发现房子还没有盖好,原来与他们沟通的项目负责人也声称已经辞职。“房子究竟什么时候交,违约金给我们按照什么标准支付,我们希望开发商能给我们一个准确答复。”昨天上午,业主臧女士向记者投诉说。
新房无期上学“无门”
昨天上午,记者来到位于南昌路上的正商红枫谷售楼中心时,售楼中心已经挤满了业主。这其中既有刚刚结婚的年轻人,也有带着孙子的白发老人,他们在交流的时候都不断地叹气。
“赔我多少钱对我来说意义不大,现在已经耽误我孩子上学了。”市民吴女士说。当时为了改善住房,她将老房卖掉以后才在正商红枫谷订的新房,原本计划7月底拿下房产证然后给孩子办上学手续。但是这房子迟迟不交付,房产证更是遥遥无期,孩子上学就缺少了一大硬件,这让吴女士感到十分烦心。业主臧女士告诉记者,在交房前他们也到小区里查看过,当时看到工程进度缓慢,感觉房子一时难以交付,就找开发商理论。开始一名姓马的经理接待业主,业主们还比较安心。可是最近几天,马经理已经基本不再接他们的电话了,偶尔有人能打通,马经理表示自己已辞职,不再负责处理逾期交房事务。现在业主们都不知道找谁谈,到售楼处咨询也没有人接待他们。
明年交房将按合同赔偿
记者随后进入售楼中心采访,销售人员表示负责人不在,也无法联系,随后纷纷离开工作岗位。一直到上午11时左右,一名中年男子匆匆进入售楼中心办公室,经过业主指认,这名男子就是项目销售部门负责人刘先生。业主们随后进入到刘先生的办公室,要他给一个明确说法。
刘先生在业主们的包围下,介绍了项目情况。刘先生告诉记者,该项目是由两家开发商共同开发,他们公司与另一家开发商在办理手续时影响了工期,目前正在加紧施工。该项目原本计划一期工程先交房,但施工过程中看到两栋楼与地下车库相连,无奈之下只能一二期同时交房,交房日期为明年的6月底。听说还有一年才能交房,业主们也都纷纷表示不满,开始质疑逾期交房的补偿条款。
对此,刘先生表示,2012年签合同的业主和2013年签合同的业主在赔偿金额上确实有万分之五的差距,对此他们将按照合同约定赔偿。“如果业主们对于赔偿金额有异议,可以通过司法程序维权,但是我的权限只是按照合同办事。”刘先生介绍说。
记者 王寿林