青岛中交阳光屿岸
信网8月22日讯 近日，市民刘先生向信网反映，他在青岛中交阳光屿岸小区购买了一套商品房，合同约定开发商于2015年4月1日交房。但到现在非但没有交房，小区又出现了地面塌陷的问题。对此，中交阳光屿岸项目营销部蒋经理告诉信网，延期交房是因为市政管网尚未接入，“年内肯定能交房，但时间不确定”。至于地面塌陷一事，城阳区建筑工程质量监督站质监科工作人员表示，主要是回填土下沉导致水泥散水面塌陷，对地基是没有影响的。
中交阳光屿岸小区未交房 楼房地面就已塌陷 据刘先生介绍，房子合同约定的是4月份交房，但到现在还没交房，“前两天甚至还出现了地面塌陷的问题，楼房底部水泥碎裂，甚至房屋底部泥土都露出来了”。
8月18日下午，信网来到了位于城阳区夏庄银河路360号的中交阳光屿岸小区，发现小区内施工还未完成，图片上碎裂的位置也已经清理完毕。据小区内中交一航局二公司施工队的工人说：“现在大部分施工已经完成，具体交房时间不清楚。”
随后信网就房屋地面塌陷一事，联系了中交阳光屿岸小区的售楼处，但售楼处的工作人员以不方便回答问题拒绝了采访。
地面塌陷因回填土下沉 对地基无影响 据专门负责该项目的城阳区建筑工程质量监督站质监科工作人员王先生介绍，17日接到两名小区业主的投诉后，他第一时间联系了施工单位，并于当天下午赶到小区进行勘察，“主要是回填土下沉导致地面塌陷，对地基是没有影响的”。
对于为何会出现塌陷，施工单位中交一航局第二工程有限公司项目副经理刘克田解释称，除了与此前几日的连续降雨有关外，事发前一天，有施工工人忘了关此处的供水阀门，导致水流了整整一夜，上述几栋楼楼体周围的回填路面及散水面被大水漫灌后，回填土遇水密实后出现下沉造成局部塌陷，部分路面及楼基外围散水面受损。
而对于小区交房问题，王先生表示，目前该小区尚未验收交付，仍处在最后竣工收尾阶段，发现这一问题后，施工方也及时进行了回填修复，业主无需担心。
中交阳光屿岸延期交房，正在进行收尾工作 在青岛政务网的政府信箱中，关于中交阳光屿岸小区交房问题的信件多达25封。
2015年8月14日，中交阳光屿岸业主向政府信箱反映了小区延期交房、电梯验收、地面塌陷等问题。
8月19日，市长信箱答复称：“城阳区政府进行了落实，中交阳光屿岸二期正在进行工程收尾工作，目前暂不具备竣工验收的条件，建设单位未组织工程竣工验收，因此房屋不能交付使用。关于电梯未验收完的问题，建设单位告知：已经协调好电梯检测单位，定于8.18日开始对电梯进行检测。关于业主反映地面塌陷的问题，主要是因为楼座周围的回填土未夯实，经雨水浸泡之后产生的下陷。目前施工单位正在对塌陷的部位进行补土回填，基本恢复平整。”
年内肯定能交房，但时间尚不确定 中交阳光屿岸迟迟不交房，市政管网未接入是主因?
对此，中交阳光屿岸项目营销部的蒋经理介绍：“是因为市政管网还没接通，所以也就无法进行综合验收。”
在小区内，信网看到，小区大部分施工已经完成，只有少数工人正在做着最后的收尾工作。“小区内的楼体及绿化部分都已经差不多完工了，就差市政管网的问题我们就可以进行验收了。”但对于什么时候能交房，蒋经理表示，“年内肯定能交房，但时间不确定。”
文/图 信媒体见习记者 顾青青
[编辑: 张珍珍]
