诸城市高级技工学校曾经委托一家置业公司建设团购房，除去本校的一些职工外，当时还有7栋楼的380多套房子对外销售，这些准业主在2013年签订合同时，合同写明房价为3200多元/平方米。如今，业主却接到学校的通知，称“预算失误，工程款缺口4000万，所以房价要进行涨价”，业主必须再补上447元/平方米才能领到新房钥匙。
本报记者 李晓东 庄文石
文华公寓业主展示涨价通知。
延期近一年半未交房
拥有七栋住宅楼的文华公寓小区位于诸城市城区北边的舜井路，就在诸城市高级技工学校的对面。9月7日上午，记者在小区内看到，7栋住宅楼已经基本完工，小区内绿化以及道路硬化都已经完工，唯独缺少单元门，而沿街的单元门全部用铁栅栏封死。
购买了2号楼一套住宅的王先生说，小区大概在一个月前就完工了，而这已经与合同上约定2014年5月1日的交房日期延迟了近一年半的时间。
“大多数业主是2013年签的合同，更早的在2010年就已经交了房款。”业主王先生告诉记者，因为当初学校承诺的是集资建房，房价是按照建筑成本价，大约是2700元/平方米，购房时学校还承诺买车位送附房，两者捆绑销售是6万元，但是为了贷款方便，这6万元钱全部均摊在了房价里面。所以，合同上面签订的房价为3200多元/平方米。王先生买的房子面积为145平方米，总房款为43万余元。
眼看着新房一天天完工，盼望着能入住的业主们却在今年年初收到了一份落款是小区开发公司的涨价通知，让业主们更为不理解的是，从下通知至今，无论是学校还是开发商均未出面给予正式回复，甚至连多次下达的通知上都未加盖公章。“现在众所周知了，不交钱就不给钥匙，不给通电。”王先生说。
想要入住每平需补交447元
在业主们提供的涨价通知中，文华公寓原本定价6万元的车位费，涨到 了7万元；而原本说好是赠送的地下室，也重新定价为1800元/平方米。
众多业主反映，最让人无法接受的是，业主必须再补交447元/平方米才能领钥匙入住。按照通知中的算法，王先生必须再交近10万元才能拿到新房钥匙。“合同我们有，房子也在房管局有备案，凭什么说涨价就涨价。”王先生说，现在学校一方下通知要求业主每户先交10万元，多退少补，否则就这么耗着。
购买了1号楼住宅的刘先生说，先前已经有业主等不下去，无奈找来开锁公司强行入户，但是开发商一直不通电，电梯也无法使用，仅过了几天，业主就发现锁被人更换了。
今年6月份，朱先生等4名业主将小区开发商诸城天祥置业有限公司和诸城市高级技工学校双双告上法庭。
学校称不方便接受采访
从2015年1月21日收到涨价通知后，小区的不少业主就找开发商和学校讨要说法。
“去了十几次，一个校长回应说是预算失误，出现了4000万的缺口，所以才涨价。”刘先生说，开发商是学校委托的，而且业主交房款的时候也是到学校交的，但现在学校只给出这样的答复，让人无法接受。
9月7日下午，记者来到位于小区1号楼西侧的开发商办公室，一名徐姓负责人称，开发商只是接受学校委托负责开发文华公寓的项目，目前楼房还未达到交房条件，至于涨价的情况还需找学校了解。
随后记者来到诸城市高级技工学校，办公室一名负责人以不方便联系分管领导，学校不方便接受采访为由，拒绝了记者的采访。
