早报讯 昨日，市土地储备整理中心主任朱国堂做客青岛政务网“在线问政”栏目，谈及老企业搬迁地块进展情况时他表示，海晶化工原厂址经市政府批准已纳入储备，青岛碱业片区拆迁后的规划用途初步确定主要为商业和住宅。
碱业片区初步规划建住宅及商业
“青岛海晶化工在四流南路地块已经拆除一段时间，这一地块下一步进展如何？规划建设什么？青岛碱业片区拆迁后建住宅还是商业大楼？”对市民的提问，朱国堂回复说，海晶化工搬迁是我市重大老企业搬迁项目，其原厂址土地位于市北区四流南路66号，面积约480亩，经市政府批准已纳入储备。目前，市规划部门已经出具地块规划条件，主要用途为商业和住宅，配建保障性住房，市土地储备整理中心正在拟订供地方案上报市政府，待市政府正式批复后将按程序进行网上招拍挂出让。此外，碱业片区正由市老城区企业搬迁办公室牵头进行前期规划论证工作，拆迁后的规划用途初步确定主要为商业和住宅。具体何时拆迁、规划用途等问题，待相关部门正式批准后确定。
此外，青岛联创实业有限公司（前身国棉二厂）为老城区环保搬迁企业，根据市政府加快企业搬迁需求，市土地储备整理中心多次与公司对接，落实土地储备和出让有关手续，预付补偿款项加快企业搬迁和职工安置，2015年5月8日，市国土资源和房屋管理局将该公司海岸路22号乙的国有建设用地进行了网上挂牌出让，出让总价7.4亿元。目前，该宗地已经具备资金清算条件，待相关部门核实职工安置等相关费用后，按规定清算补偿。
东川路小学土地手续正在完善
“在原址上改扩建的李沧区东川路小学土地证办得怎么样了？周边学生都在等着上学呢！”对该提问，朱国堂答复说，李沧区东川路小学是今年李沧区重点民生实事项目之一，该项目用地4.1万平方米，涉及部分储备国有建设用地和于家下河社区、王家下河社区集体土地。目前，该项目正在完善用地手续，供地方案已于近日组卷报市政府审批，待市政府批复后，土地储备整理中心将尽快完成供地手续，办理土地证，进行项目建设。
还有市民问及 “李沧区刘家下河社区村改安置房的土地证办好了吗”，朱国堂表示，李沧区九水街道办刘家下河社区村改安置用地位于李沧区九水路以南、金水河以西、规划39号线以东、30号线以北，用地面积57516.6平方米，已完成定界测绘、地上附着物和青苗清点、权属审核、地价评估，并已签订收地协议，现供地方案已完成组卷上报工作。待批准后，市土地储备整理中心会尽快办理供地手续。
同样是李沧区旧村改造地块，嘉凯城附近安置房土地手续办理也有网友咨询。朱国堂解释，根据市规划部门、市房屋拆迁部门相关意见，李沧区虎山路街道办事处上王埠社区居民委员会追加的安置用地位于李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2-4地块，用地面积26875.2平方米，均为上王埠社区集体土地。目前，该项目已完成定界测绘、地上附着物和青苗清点、权属审核、地价评估等前期工作，正在签订收地协议。（记者 孙静芳）
